Olsztyn Kormoran

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW! BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY!

Sprzedam piękne, nowoczesne mieszkanie po kapitalnym remoncie w bloku (nie wieżowcu) na 4 pietrze. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

5 lat temu został przeprowadzony kapitalny remont:
- nowe okna;
- izolacja ścian i sufitu, aby wygłuszyć pomieszczenia;
- wyburzone zostały ściany i powiększona powierzchnia mieszkania, połączono i powiększono również łazienkę z WC z nowymi płytkami;
- wymiana całej instalacji elektrycznej wraz ze skrzynką bezpieczników, kablami od instalacji audio oraz kablówki;
- wymieniona została również cała instalacja wodno-kanalizacyjna w mieszkaniu, a w grudniu spółdzielnia wymieniła również piony,
- nowa instalacja gazowa doprowadzona do kuchenki gazowej.
2 lata temu mieszkanie zostało gruntownie odmalowane farbami Magnat i Beckers co gwarantuje długie użytkowanie bez dodatkowych remontów. Farba ma strukturę gumy i fantastycznie się ją czyści.

Mieszkanie przeszło generalny remont wiec ma pozmienianą konstrukcję ścian przez co jest przestronne i większe niż inne w tym bloku. Zastosowano podwieszane sufity w których jest schowana izolacja od dachu i oświetlenie wszystkich pomieszczeń. Wszystkie żarówki mamy założone ledowe, przez co pomimo dużej ilości punktów świetlnych opłaty za prąd są bardzo niskie. Zlikwidowano grzejnik w kuchni oraz odpowietrzenia pionów przez co nie biegną w narożnikach żadne rury do sufitu. Specjalnie zostały odrestaurowane kolumny głośnikowe oraz rozprowadzone pod tynkami kable do systemu audio. Wszystkie podłogi są wyłożone wysokiej jakości panelami oraz płytkami. Nowoczesne ciepłe okna wyposażone są w rolety, przez co nie ma konieczności montowania firan ani karniszy, natomiast w razie gdyby nowy nabywca miał taką chęć są przygotowane zaczepy pod nie. Nie ma też obaw że sąsiedzi z bloku obok będą ukradkiem zerkać w pielesze domowników, blok jest wyżej usadowiony względem otaczających.
W mieszkaniu pozostaje specjalnie pod wymiar zaprojektowana kuchnia oraz markowe jej wyposażenie płyta gazowa, piekarnik whirpool, zmywarka bosch, lodówka candy. Kuchnia choć dosyć mała jest przemyślana i bardzo pojemna. Wszystkie niezbędne sprzęty są pod ręką.
Łazienka powiększona i przebudowana względem pierwotnej zabudowy, wyłożona została jasnymi i ciepłymi płytkami oraz glazurą. Sprzęt sanitarny w łazience zamontowany wysokiej jakości, oczywiście również podwieszany sufit z oświetleniem oraz wyciągiem elektrycznym.

Sprzedaję fantastyczne mieszkanie na 4 piętrze ale za to bez sąsiadów nad głową dodatkowo nie dolatują tu żadne robaki więc okna można mieć otwarte cały rok. Mieszkanie jest schowane w środku osiedla (nie przy głównej drodze) dzięki czemu jest cicho i kameralnie. Przed blokiem jest duży parking więc miejsca parkingowe pod oknem zawsze się znajdą, a z tyłu budynku jest średniej wielkości plac zabaw jeden z bardzo wielu na tym osiedlu. Do mieszkania oczywiście jest przypisana niewielka piwnica zabudowana regałem na przetwory i inne mało używane rzeczy.
Klatka schodowa wyremontowana w glazurze z oświetleniem automatycznym i oczywiście z domofonem na kod dodatkowo podjazd dla wózków i rowerów. Mieszkanie jest północno-południowe przez co latem przy zasłonięciu części południowej jest chłodno a zimą dodatkowo słoneczko je dogrzewa. Po za tym mieszkanie dzięki zastosowaniu izolacji jest bardzo ciepłe, my mieszkając tam i nie oszczędzając na ogrzewaniu mieliśmy zawsze około 500zł zwrotu za ogrzewanie. Generalnie koszty utrzymania tego mieszkania są bardzo niskie czynsz 360 w tym jest już woda gaz i ogrzewanie oraz prąd tutaj jest to uzależnione od mieszkańców ale około 50-100 zł miesięcznie.

Dodam tylko, że w bloku świetnie się mieszka sąsiedzi mili, nie robiący żadnych problemów, a wręcz pomocni. Samo usytuowanie bloku na osiedlu Kormoran jest jego największym atutem - wszędzie blisko i wszystko pod ręką urzędy, sklepy, park oraz brak korków sam. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane i tak może pozostać po sprzedaży ale równie dobrze może być wkrótce wolne.
Zapraszam

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m²
• 4 piętro w bloku
• Olsztyn, Kormoran
• Piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu