Poznań Podolany

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu o powierzchni 159 m² (+53m² piwnica), położonego na działce o wielkości 400 m² w wyjątkowej lokalizacji Poznań Podolany. Dom po generalnym remoncie w 2013 roku (wymienione okna, drzwi, elewacja, ocieplenie dachu, wymiana instalacji hydrauliczno-kanalizacyjnej itp.).

Cechy nieruchomości:

Powierzchnia domu: 159 m² (parter + piętro)
Powierzchnia piwnicy: 53 m² (garaż, pom.gospodarcze, pralnia i kotłownia)
Liczba sypialni: 3 (1 na parterze, 2 na piętrze)
Liczba łazienek: 2
Salon + jadalnia: ok. 65 m²
Garaż: tak
Garderoba: tak (jedna przy sypialni na parterze, druga na piętrze)
Taras: tak (wyjście z jednej sypialni)
Altana w ogrodzie: tak
Klimatyzacja: tak
Rekuperacja: tak
Ogrzewanie: gazowe
Okna: 3-szybowe
Kominek: tak
Rolety antywłamaniowe: tak

Opis:

Dom zapewnia doskonałą przestrzeń dla rodzin. Na parterze oprócz kuchni znajduje się przestronny salon z klimatyzacją, projektorem i wyjeżdżającym ekranem 3m, połączony z jadalnią z kominkiem (razem ok. 65 m²), idealny do wspólnego spędzania czasu. Na tym poziomie znajduje się również jedna z sypialni oraz łazienka.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, w tym jedna z wyjściem na taras oraz osobna garderoba. Ogród z altaną to świetne miejsce na relaks i spotkania towarzyskie.

W piwnicy znajduje się pralnia, kotłownia oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze, co zapewnia dodatkową funkcjonalność.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bliskim sąsiedztwie Szkoły Podstawowej nr 62, przedszkoli (publicznych i prywatnych) oraz żłobków. W pobliżu znajdują się sklepy (Spar, Rossmann, Action, Żabka), Galeria Podolany z Chatą Polską, apteki oraz paczkomaty. Staw z ścieżką spacerową to idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.

Dodatkowo, nieruchomość znajduje się w odległości 5-10 minut od centrów handlowych Plaza i Pestka oraz w bliskiej odległości od przystanku autobusowego (m.in. linia 168), co zapewnia łatwy dojazd do centrum Poznania oraz wyjazd z miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację! To doskonała okazja, aby stać się właścicielem wymarzonego domu w Poznaniu!

• Poznań Podolany
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 159 m², 4 pokoje
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu