Warszawa Białołęka
ul. Marywilska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

\\ ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA \\
 
Opis:
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w spokojnej okolicy w inwestycji "Osiedle Kameralne" przy ul. Marywilskiej na Białołęce.
Mieszkanie jest dwustronne, składa się z dwóch oddzielnych pokoi (ekspozycja południowo-wschodnia), salonu z kuchnią (eskpozycja północno-zachodnia), łazienki, WC oraz przedpokoju i balkonu.
Całe mieszkanie zostało wykończone z dbałością i w wysokiej jakości. Kuchnia, szafy wnękowe w przedpokoju i pokoju oraz szafki łazienkowe zostały wykonane pod wymiar. Farby na ścianach marki Flügger.
Mieszkanie zostało zakupione na firmę przeze mnie i brata i było wykorzystywane do pracy biurowej tylko przez nas dwóch. Sporadycznie było przez nas lub przez rodziców zamieszkiwane, nigdy nie było nikomu wynajmowane. W związku z tym mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, praktycznie jak nowe.
 
Parametry:

Rok budowy: 2019
Piętro: 4 (z 5)
Powierzchnia użytkowa: 61,02 m2
Balkon: 5,5 m2
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym, na własność
Schowek: 5,56 m2 (przy miejscu parkingowym)
Czynsz: 682 zł
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej – SCHE/827/3182/2019 ważne do 21.08.2029 r.

 
Rozkład i standard:

Salon z aneksem kuchennym o pow. 19,85 m2 – kuchnia w pełni wyposażona, w tym: lodówka w zabudowie firmy Samsung, zmywarka w zabudowie firmy Whirpool, okap w zabudowie firmy Amica, piekarnik w zabudowie firmy Amica, płyta indukcyjna firmy Bosh, stół rozkładany oraz krzesłą z Agata Meble. Salon: narożnik z funkcją spania oraz szafka RTV z Agata Meble, 2 stoliczki kawowe (komplet).
Pokój o pow. ok. 12,82 m2 – szafa w zabudowie dwuskrzydłowa, kanapa rozkładana z funkcją spania z Agata Meble, biurko.
Pokój o pow. ok. 11,15 m2 – pokój ten był przeznaczony do naszej pracy, dlatego jego obecne wyposażenie (dwa biurka wraz z komputerami, regał i szafka biurowa oraz drukarka) nie wchodzą na wyposażenie.
Łazienka o pow. ok. 5,01 m2 – szafka, szafka pod umywalkę, umywalka nablatowa, prysznic typu wal-in ze szklaną ścianką i z odpływem liniowym, bateria prysznicowa Hansgrohe, pralka Bosh,
WC o pow. ok. 1,77 m2 – geberyt w zabudowie firmy Grohe, umywalka Koło, lustro,
Hol o pow. ok. 8.93 m2 – dwie szafki na buty (w tym jedna z siedziskiem), lustro, szafa w zabudowie dwuskrzydłowa,
Balkon o pow. 5,5 m2 – stolik balkonowy, ławka oraz krzesło, zamontowana siatka zabezpieczająca dla kotów.

 
Zalety mieszkania:

Przestronne i jasne,
Dwustronne i przewiewne,
Bardzo ustawne jeśli chodzi o wszystkie pomieszczenia, w tym hol (wygodna komunikacja),
We wszystkich oknach zamontowane rolety,
Osiedle zamknięte, monitorowane oraz strzeżone przez ochronę,
Na osiedlu bardzo zadbana zieleń,
Bardzo wygodne miejsce parkingowe z obydwu stron oddzielone słupami nośnymi, dzięki czemu jest bardzo dużo miejsca po dwóch stronach,
Bardzo duży schowek usytułowany tuż za miejscem parkingowym, zainstalowane zostały metalowe półki do przechowywania,
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania.

 
Lokalizacja:

10 min piechotą to PKP Warszawa Żerań,
10 min autobusem do metra Brudno,
Bezpośredni autobus do Galerii Północnej,
5 min pieszo do dwóch paczkomatów InPost,
3 min pieszo do bankomatu Euronet,
W bezpośredniej okolicy 2 sklepy Żabka, Carrefour, warzywniak, piekarnia Putka oraz fryzjer, przedszkole,
10 min piechotą to sklepów Jysk, MediaExpert i Action (po odbudowie również do kompleksu Marywilska 44)
7 min autem do kompleksu leśnego na Choszczówce (można też dojechać 2 stacje pociągiem ze stacji Warszawa Żerań),
Bardzo zielona i spokojna okolica

 
Dodatkowe informacje:
Do ceny mieszkania należy doliczyć 65 000 zł za miejsce parkingowe oraz schowek (zakup obowiązkowy).
W związku z tym, że mieszkanie było zakupione na firmę, do sprzedaży wystawiamy fakturę VAT.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,02 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Marywilska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu