Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 500 zł na prowizji pośrednika!
16 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 549 000 zł
Sprzedam dom w zabudowie szeregowej w miejscowości Kórnik Bnin.
Powierzchnia użytkowa domu to 74,50m2 (powierzchnia "po podłodze" ok 90 m2) oraz garaż w bryle budynku- 21,6m2.
W skład nieruchomości wchodzą:
GARAŻ (21,6m2)
Przeznaczony jest na jedno auto. Po zaparkowaniu pozostaje sporo miejsca na regał, rowery czy meble balkonowe.
Garaż zamykany jest w bramą sterowaną automatycznie.
PARTER (ok.10m2)
Parter stanowi korytarz z wyodrębnioną garderobą na odzież wierzchnią. Za kotarą znajduje się pralka, regał na np. obuwie i miejsce do przechowywania odkurzacza, mopa czy walizek....
PIĘTRO (ok. 45m2)
Centralną część domu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym.
Na całej powierzchni podłogi położone są jednakowe panele co optycznie powiększa przestrzeń.
Dodatkowo sufit pozostał niezabudowany i uwidocznione są belki co również sprawia wrażenie większej przestronności.
W salonie na jednej ze ścian położone zostały płytki imitujące kamień w kolorze białym.
Taki sam wzór mają płytki, które stanową wykończenie kominka. Tu jednak ze względów bezpieczeństwa i funkcjonalności, położony jest kamień naturalny w kolorze antracytowym.
W salonie znalazło się miejsce na wypoczynek narożny, ławę kawową, fotel z podnóżkiem oraz telewizor.
Jest także stół jadalniany z krzesłami.
Z salonu wychodzi się na balkon. Mimo niewielkich rozmiarów stanowi on dobre miejsce wypoczynku. Znajdują się na nim meble ogrodowe (dwuosobowa ławka, fotel i stolik kawowy) a niewielki kącik z drzewkami i kwiatami w donicach dodaje mu uroku.
Aneks kuchenny to szafki w zabudowie oraz duży półwysep (275x 100 cm).
Zabudowa i półwysep wykonane zostały z białych, lakierowanych na wysoki połysk frontów. Zamiast uchwytów na frontach zostały wykonane podcięcia umożliwiające wygodne otwieranie szafek i szuflad.
W zabudowie znajduje się lodówka oraz piekarnik.
Na półwyspie umieszczony jest jednokomorowy zlewozmywak z ociekaczem, płyta indukcyjna, zmywarka, szafka z koszem na odpady i 3 szuflady.
Nad nim wisi okap (podłączony do kanału wentylacyjnego ) i dekoracyjne lampy.
Półwysep stanowi też dobre miejsce do spożywania posiłków. Swobodnie mieszczą się 3 krzesła barowe a szerokość blatu umożliwia ustawienie naczyń.
Meble kuchenne wyposażone są w zawiasy i prowadnice firmy BLUM z cichym domykiem i spowalniaczami.
Łazienka to idealne miejsce relaksu.
Znajduje się w niej duża wanna dla miłośników długich kąpieli oraz prysznic z deszczownicą dla tych, którzy wolą szybką kąpiel.
Cała łazienka wykończona jest białymi płytkami z kolekcji PARADYŻ. Elegancji i klasy dodają szklane dekory w kolorze zgaszonego złota oraz białe lampy.
Za żaluzją zainstalowano piec dwufunkcyjny Ariston, a pod nim umieszczone są półki (miejsce do przechowywania ręczników i środków czystości).
PODDASZE UŻYTKOWE (ok. 35m2)
Wchodząc klatką schodową na górę mamy otwarte studio które obecnie pełni funkcję domowego biura.
Jest tu biurko z krzesłem oraz szafa w zabudowie (na dokumenty, książki ale też odzież wiszącą).
Sypialna małżeńska posiada duże łóżko (160x 200 cm), szafę w zabudowie oraz komodę i stolik nocny.
Mniejsza sypialna to obecnie pokój dziecięcy. Jest jednak tak przemyślana, że z powodzeniem zmieści się w niej szafa, łóżko, biurko czy inne standardowe meble.
Klatka schodowa to konstrukcja żelbetowa. Schody pokryte są drewnem dębowym zabejcowanym na kolor "czekoladowy".
Podstopnice wykonane są z plexi w kolorze białym.
W domu zamontowane są drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkami firmy GERDA, oraz drzwi wewnętrzne firmy DRE (drzwi bezprzylgowe z magnetycznym, krytym zamkiem).
Na oknie w salonie zamontowana jest roleta zewnętrzna a wewnątrz drewniane żaluzje.
Na oknach połaciowych wiszą rolety harmonijkowe.
W cenę nieruchomości wchodzą wszystkie meble, sprzęt AGD oraz lampy.
Istnieje możliwość pozostawienia/ usunięcia innego wyposażenia po uzgodnieniu.
**********
Dom zlokalizowany jest w atrakcyjnym miejscu.
W promieniu kilometra znajdują się 2 przedszkola publiczne, żłobek, sklep DINO oraz stacja paliw.
Na rynku w Bninie (10 min spacerkiem) znajduje się Poczta, biblioteka, szkoła podstawowa z odziałem przedszkolnym, kościół, restauracja, kwiaciarnia, salon kosmetyczny i sklepy spożywcze.
Sam Kórnik (15 min spaceru) to urokliwa miejscowość położona nad jeziorem.
Przy jeziorze biegnie promenada ze ścieżką rowerową, kawiarniami i placami zabaw.
Atrakcją jest także Zamek Kórnicki z pięknym Arboretum (w maju kwitną magnolie ;-))
Plaża miejska to świetna sprawa na popołudniowy odpoczynek.
Piasek jak nad morzem, parasolki, wyciąg do nart wodnych, boisko do piłki plażowej i nożnej oraz plac zabaw.
W okresie letnim bezpieczeństwa pilnują ratownicy.
Jest także miejsce na grilla z przyjaciółmi lub romantyczną kolację w Tawernie.
W Kórniku znajduje się także Ośrodek Sportu z dużym basenem, siłownią, halami sportowymi i restauracją.
Zapraszam do oglądania nieruchomości (to nic nie kosztuje :-)) i przeprowadzki do bardzo atrakcyjnego do życia miejsca.
- ul. ks. Romualda Żurowskiego, Kórnik Bnin, powiat poznański
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 96,10 m², 3 pokoje, wybudowany w 2012 roku
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu