Na sprzedaż - nieruchomość, położona bezpośrednio przy nowo budowanej drodze ekspresowej S11.

Lokalizacja:- obręb Nowe Gonne - gmina Szczecinek - powiat szczecinecki
- odcinek trasy Bobolice - Szczecinek
- trasa aktualnie budowanej drogi ekspresowej S11 w kierunku Koszalina

Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:- MOP - miejsce obsługi podróżnych - przeznacza się pod funkcję wypoczynkową i usługową w tym:
stacje paliwobiekty noclegowe obiekty gastronomiczno- handloweobiekty sanitarnestanowiska obsługi pojazdówagendy pocztowebankibiura turystycznebiura ubezpieczeniowe wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem zakaz wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 1000 m2

Parametry nieruchomości:- powierzchnia: 3,7480 ha
- nieruchomość składa się z nowo wydzielonych działek o następujących numerach i powierzchniach:
97/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m297/m2

Media:- prąd - w granicach nieruchomości, wzdłuż drogi wewnętrznej (działki 97/86)
- woda - przy północnej granicy nieruchomości

Stan prawny:- pełna własność
- brak obciążeń
- nieruchomość z założoną księgą wieczystą

Sprzedawana nieruchomość leży przy zaprojektowanym już miejscu obsługi podróżnych, na którym mają powstać parkingi dla samochodów osobowych, ciężarowych i autobusów, miejsca piknikowe, WC, stacja paliw i restauracja.

Dojazd do sprzedawanej nieruchomości będzie możliwy z drogi asfaltowej - zjazd z S11 przez projektowany MOP.

Ogromny potencjał inwestycyjny - lokalizacja nieruchomości przy głównej trasie nad morze - Poznań - Piła - Szczecinek - Koszalin - Kołobrzeg.

Planowany termin zakończenia realizacji drogi S11 - lipiec 2026.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentację.

Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.