Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3007 m², położona w malowniczej miejscowości Trzcińsk, w gminie Starogard Gdański.
To nieruchomość dla osób poszukujących miejsca, w którym natura, cisza i prywatność tworzą idealne warunki do codziennego życia. Działka położona jest w sąsiedztwie terenów zielonych oraz nielicznej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia spokojną atmosferę i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Szczegóły:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej niezwykle urokliwe położenie. Na działce znajdują się liczne drzewa, które nadają jej niepowtarzalny charakter i tworzą naturalną przestrzeń do relaksu. Dodatkowo nieruchomość posiada linię brzegową zbiornika wodnego, co podkreśla jej wyjątkowość oraz zwiększa walory krajobrazowe. Całość prezentuje się bardzo atrakcyjnie i oferuje ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego miejsca do życia w otoczeniu przyrody.

Nieruchomość:
Działka ma nieregularny kształt, który daje możliwość ciekawego zagospodarowania terenu i wykorzystania naturalnych walorów otoczenia.
Na działkę zostały wydane Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.:- maks. intensywność zabudowy 0,15
- szerokość elewacji frontowej - maks. 14,4 m
- wysokość budynku mieszkalnego - do 8m do kalenicy głównej od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku
- dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci minimalnie 20 st - maks. 45 st.
- min. pow. biologiczna czynna - 79%
- min. ilość miejsc parkowania - 2 miejsca do parkowani dla budynku mieszkalnego.
Media:

- prąd – w drodze, około 100 m od działki,
- woda – w drodze, około 100 m od działki.

Dojazd:
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wewnętrzną. Kupujący nabywa również udział w drodze, co zapewnia prawny dostęp do działki.
Jeżeli marzysz o budowie domu w miejscu, gdzie każdego dnia będziesz budzić się w otoczeniu zieleni, drzew i wody, ta nieruchomość może okazać się idealnym wyborem.
Finanse:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, koszty notarialne.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.