Bronice-Kolonia

działka siedliskowa na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę siedliskową o pow. 1,9911 ha, o wymiarach ok. 130 m x ok. 150 m, z warunkami zabudowy, w malowniczej wsi Bronice-Kolonia, w bliskim sąsiedztwie Nałęczowa.

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU
Działka z możliwością podziału na dwie mniejsze działki z dostępem do drogi gminnej, tj.:

1. Dwie działki o pow. mniejszej niż 1 ha:
- działka siedliskowa rolno-budowlana z warunkami zabudowy o pow. 0,9955 ha,
- działka rolna o pow. 0,9956 ha.

LUB

2. Działka siedliskowa rolno-budowlana z posiadanymi warunkami zabudowy o pow. ok. 0,98 ha i działka o pow. ok. 1,01 ha z możliwością zabudowy zagrodowej warunki zabudowy.

ZABUDOWANIA (SIEDLISKO ok. 0,4 ha):
- Dom mieszkalny drewniany, ok. 65 m2 (2 pokoje, kuchnia, sień, toaleta), dach z blachodachówki zmieniony w 2015 r.
- Obora murowana z cegły czerwonej, 5,5 m x 17 m.
- Stodoła murowana z cegły białej, 9 m x 20 m.
- Budynek gospodarczy, 12,5 m x 15 m, bez dachu.
- Drewutnia z cegły czerwonej postarzanej, 4 m x 5 m, bez dachu.

MEDIA:
- Woda z wodociągu.
- Kanalizacja z odprowadzeniem do ekologicznej oczyszczalni ścieków (5 m3).
- Energia elektryczna (380V).
- Światłowód.
- Gaz (do ewentualnego przyłączenia, gazociąg po drugiej stronie drogi).

OPIS DZIAŁKI:
- Roślinność: Posesja jest obsadzona licznymi drzewami iglastymi i liściastymi (świerki, sosny, jodły, modrzewie, tuje, brzozy, buki, graby, klony, jarzębiny, głogi, osiki, kasztany, wierzby, sumaki) i krzewami ozdobnymi (jaśmin, forsycja, krzewuszki i inne).
- Ukształtowanie terenu: Bardzo ładne, różnica poziomów na działce wynosi ok. 6 m. Część siedliskowa znajduje się w części płaskiej.
- Ekologia: Ziemia przez 25 lat nie była traktowana żadnymi środkami chemicznymi, trawa była tylko koszona, w przydomowym ogródku stosowany był własny kompost.
- Ogrodzenie: Działka jest ogrodzona stalową, powlekaną siatką na solidnych słupkach od strony północnej (droga) i wschodniej.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- Infrastruktura: Wiosną tego roku przy posesjach we wsi zamontowano lampy solarne, w lipcu położono nowy asfalt na drodze dojazdowej.
- Okolica: Bardzo spokojna i cicha, wokół luźna zabudowa kolonijna. Droga asfaltowa kończy się przy następnej posesji, ok. 300 m dalej.
- Potencjał: Działka z ogromnym potencjałem na działalność rekreacyjną lub kulturalną, idealne miejsce dla osób chcących uciec od codziennego zgiełku. Sprawdzi się również jako inwestycja rolnicza.
- Atrakcje: W Bronicach-Kolonii znajduje się zabytkowy pałac Wołk-Łaniewskich, w którym odbywają się liczne imprezy kulturalne. W sąsiedniej wsi znajduje się producent wędlin tradycyjnych oraz ekskluzywna restauracja.
- Stan prawny: Działka ma księgę wieczystą bez obciążeń.

ODLEGŁOŚCI:
- Przystanek autobusowy: ok. 700 m
- Nałęczów: 8 km
- Kurów: 6,5 km
- Markuszów: 7 km
- Puławy: 22 km
- Lublin przez Markuszów: 33 km
- Lublin przez Nałęczów: 36 km
- Warszawa: 145 km

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu po więcej zdjęć i informacji.

• Bronice-Kolonia, gmina Nałęczów, powiat puławski
• Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 19911 m² (1.99 ha).
• Numer ewidencyjny działki: 141/3
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu