Działki na sprzedaż Gdańsk Sobieszewo - najwięcej bez pośredników

Gdańsk - Sobieszewo Duża budowlana działka nad morzem w Gdańsku, pełne uzbrojenie, MPZP. Powierzchnia działki: 1536 m2 Możliwość nadziemna zabudowy mieszkaniowej: 0,5 Udział w przestrzeni zabudowy: 50% Maksymalna wysokość zabudowy: 11m Udost. pow. biol. czynnej: 30% Status planu ogólnego dla Miasta Gdańska: w opracowaniu Najbliżej od morza położona działka z będących w ofercie sprzedaży w Gdańsku na Wyspie Sobieszewskiej. Uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Komunikacja: autobus miejski (także nocny) 60 m od działki, w godzinach szczytu jeździ co 20 min. Internet z licznych sieci: INEA, T-MOBILE, VECTRA, ORANGE, PLAY, NETIA. Działka płaska, narożna, dojazd na nią możliwy z dwóch dróg: od strony północnej oraz zachodniej; obecnie są dwie bramy dojazdowe, od płn i od płn-zach (narożna). Działka nie podlega ustawie o rewitalizacji ani zalesieniu. MNZM (wskaźnik intensywności zabudowy) wynosi 0,5, co oznacza, że powierzchni mieszkalnej nadziemnej całkowitej możemy tu wybudować 768m2, co przy aktualnej cenie nowych apartamentów w tej okolicy ok. 24 tys./m2, daje możliwość uzyskania kwoty ze sprzedaży takiej powierzchni ok. 15,6-16 mln zł (uwzględniając, że powierzchnia użytkowa wyniosłaby nie 768, a ok. 650 m2). Odległość od plaży to 750m. Maksymalna wysokość zabudowy to 11m, co oznacza, że przy trzech pełnych kondygnacjach nadziemnych mieszkalnych, możemy dodatkowo umieścić garaż pod całym budynkiem, z wjazdem na powierzchni terenu, lub minimalnym spadkiem w dół. Taki garaż NIE ZALICZA SIĘ do mieszkalnej powierzchni nadziemnej. W czerwcu 2026 r. zostanie ukończony plan ogólny zagospodarowania przestrzennego dla Miasta Gdańska. W roku 2024 został przez właściciela działki złożony wniosek o zmianę planu miejscowego dla powyższej działki o zwiększenie współczynnika intensywności zabudowy, zwiększenie możliwej wysokości zabudowy i dopuszczenie budowy budynku wielorodzinnego. Wniosek został zaakceptowany, a warunki częściowo zmienione. Został złożony drugi wniosek. Gdy w czerwcu 2026 zostanie rozpatrzony pozytywnie, cena działki wzrośnie. Cena podana w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. *) "Większy udział w przestrzeni zabudowy wynosi 50" zazwyczaj odnosi się do wskaźnika procentowej powierzchni zabudowy, który określa, że budynek (lub budynki) mogą zająć maksymalnie 50% całkowitej powierzchni działki budowlanej. Wskaźnik ten określa, jak duża część terenu może zostać zabudowana, co jest kluczowe w planowaniu przestrzennym i jego wartość jest zazwyczaj określana w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Co to oznacza w praktyce: Dla działki 1000 m2: Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 500 m2. Dla działki 1536 m2: Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 768 m2.

Działki 3 szt po 3000m2. Uzdrowiskowa 50 Gdańsk cena za szt. Woda jest prąd w pobliżu.

Na sprzedaż działki siedliskowe w Gdańsku-Sobieszewie - wyjątkowa lokalizacja blisko morza! Lokalizacja: Gdańsk - Sobieszewo, ul. Klimatyczna Powierzchnia: 8 działek o metrażach ok. 3001-3053 m² Opis działki: Oferujemy na sprzedaż niezabudowane działki siedliskowe, położone w malowniczej i spokojnej części Sobieszewa. Teren oznaczony symbolem 139-14, co umożliwia zagospodarowanie na zabudowę, gospodarstwa rekreacyjne oraz ogrody działkowe. Działki nie są objęte uproszczonym planem lasów, co zwiększa ich potencjał inwestycyjny. Atuty: Świetna lokalizacja - tylko kilka minut od plaży! Dostęp do publicznej drogi dojazdowej Spokojna, zielona okolica - idealna pod rekreację Możliwość różnorodnego zagospodarowania Działki: 1. 3001 m2 2. 3020 m2 3. 3001 m2 4. 3001 m2 5. 3051 m2 6. 3052 m2 7. 3053 m2 8. 3048 m2 Wszystkie w cenie 120 zł/m2! Nie przegap okazji na inwestycję w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Gdańsku! _ TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. _ - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. _ Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości. ----------------- TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

Działki siedliskowe blisko morza - Gdańsk Sobieszewo Na sprzedaż wyjątkowe działki siedliskowe położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Gdańska - na Wyspie Sobieszewskiej. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni pod rekreację, inwestycję lub stworzenie własnej enklawy blisko natury i morza. Atuty nieruchomości: Bliskość plaży - kilka minut do morza Kameralna, zielona okolica - cisza i spokój Dojazd drogą polną z dostępem do drogi publicznej Prąd przy działce, pozostałe media ok. 100 m Duży potencjał inwestycyjny Możliwość różnorodnego zagospodarowania terenu Działka: Łączna powierzchnia: 10 662 m² 3 działki sprzedawane razem Udział w drodze prywatnej Teren niezabudowany, płaski Dostępnych 8 działek, więc w różnych wariantach można dobrać działki ponad 1 ha, co daje większe możliwości rozbudowy. MPZP: Teren oznaczony symbolem 139-14 Przeznaczenie: - zabudowa siedliskowa - gospodarstwa rekreacyjne - ogrody działkowe Działki nieobjęte uproszczonym planem lasów, co znacząco zwiększa możliwości zagospodarowania Lokalizacja: Gdańsk - Sobieszewo, ul. Klimatyczna Wyspa Sobieszewska to unikatowe połączenie natury, plaż, terenów chronionych i jednocześnie dogodnego dojazdu do centrum Gdańska. Idealne miejsce na odpoczynek, rekreację lub długoterminową inwestycję. Nie przegap okazji na inwestycję w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Gdańsku! _ TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. _ - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. _ Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości. ----------------- TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

Sprzedam działkę mieszkaniowo-usługową - Wyspa Sobieszewska Na sprzedaż atrakcyjna działka mieszkaniowo-usługowa o powierzchni 4423 m², położona na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku. Najważniejsze atuty nieruchomości: działka prostokątna, idealna pod zabudowę, odległość zaledwie 100 m od lasu, dogodny dojazd - bezpośrednio z asfaltowej drogi, w pobliżu przystanek autobusowy oraz zabudowa jednorodzinna Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP nr 2406) symbol M/U31, który przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową z możliwością realizacji zarówno funkcji mieszkaniowej (M23), jak i usługowej (U33), bez konieczności zachowania proporcji między nimi. Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP): zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Funkcje wyłączone: obiekty handlowe powyżej 100 m², salony samochodowe z serwisem, hurtownie do 2000 m², zespoły garaży kubaturowych, zabudowa wielorodzinna, szeregowa i bliźniacza. Parametry i zasady zabudowy: 1. maks. powierzchnia zabudowy: • mieszkaniowa - do 50% działki, • usługowa / mieszkaniowo-usługowa - do 70% działki, 2. min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%, 3. intensywność zabudowy: • mieszkaniowa - do 0,5, • usługowa / mieszkaniowo-usługowa - do 0,9, 4. wysokość zabudowy - zgodnie z MPZP, 5. forma zabudowy: wolnostojąca, 6. dach: stromy, dwuspadowy, symetryczny, nachylenie 40-45°. Infrastruktura i komunikacja: dojazd od ul. Turystycznej przez ciąg pieszo-jezdny (z możliwością wykonania jednego zjazdu), wszystkie media: woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, gaz, sieć ciepłownicza lub niskoemisyjne źródła lokalne. Lokalizacja: Wyspa Sobieszewska to wyjątkowa, malownicza dzielnica Gdańska, otoczona wodami Zatoki Gdańskiej, Przekopu Wisły oraz Martwej Wisły. Dojazd na wyspę zapewnia nowoczesny most zwodzony. Obszar ten dynamicznie się rozwija - powstają nowe inwestycje, mariny, rozbudowywana jest infrastruktura drogowa i ścieżki rowerowe. Wyspa słynie z szerokich, czystych i spokojnych plaż - ponad 10 km długości, z dala od miejskiego zgiełku. Działka położona jest ok. 800 m w linii prostej od plaży, zaledwie kilka minut jazdy od Mostu w Sobieszewie. Działka daje szerokie możliwości inwestycyjne - świetnie sprawdzi się zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność usługową. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Ostatnia uzbrojona działka budowlana na Wyspie Sobieszewskiej Gdańsk! Do sprzedania jedna z ostatnich działek budowlanych na Wyspie Sobieszewskiej . Działka o numerze 294/4 mieszcząca się przy ulicy Turystycznej znajduje się bardzo blisko plaży, do morza dzieli niespełna 800 m przez piękny las, który prowadzi nas na dziką plaże nieobleganą dotąd przez turystów.  ATUTY: - Doskonała, prestiżowa lokalizacja  - 20 minut samochodem od Śródmieścia Gdańska - Droga ekspresowa S7 zapewnia dobre skomunikowanie z Warszawą oraz większymi miastami w Polsce - media w drodze po stronie działki (prąd, woda) co wiąże się z niskim kosztem przyłączenia, - kanalizacja - możliwy odbiór od miasta. LOKALIZACJA: Sobieszewo to urokliwe i malownicze miejsce, które zachwyci swoim spokojem i pięknem natury. Park krajobrazowy i rezerwaty przyrody to również ostoja spokoju i dzikiej przyrody, która zapewni niezapomniane wrażenia nawet najbardziej wymagającym gustom. To wszystko sprawia iż jest to miejsce idealne dla miłośników przyrody , luksusu sportów motorowych i morza. W okolicy znajduje się wiele atrakcji dla turystów i mieszkańców. Można tu znaleźć malownicze trasy rowerowe i szlaki piesze, które umożliwiają odkrywanie okolicznych krajobrazów. W pobliskim lesie można spotkać dziką zwierzynę i obserwować bogactwo lokalnej flory. Bliskość Martwej Wisły i niewielka odległość od plaży dają możliwość letnich kąpieli i rozkoszowania się dźwiękiem szumiących fal. DODATKOWE INFORMACJE: - plan zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej.    Nie zwlekaj tylko umów się na prezentację!!

Na sprzedaż działka budowlana, o powierzchni 411m2, położona na Wyspie Sobieszewskiej przy ul. Groszkowej. Gaz, woda, kanalizacja i prąd w granicy działki. Do morza przez las spacerem 15 min - około 900 m. Działka położona w zacisznym miejscu przy bocznej uliczce, z bardzo dobrym dojazdem (kilkadziesiąt metrów od drogi głównej i przystanku autobusowego). Wyspa Sobieszewska jest wyjątkową dzielnicą Gdańska położoną najbardziej na wschód, otoczoną wodami Zatoki Gdańskiej, Przekopem Wisły oraz Wisły Martwej. Odległość od centrum miasta to tylko 15 km. Działka objęta jest MPZP - dopuszczającym wysokość zabudowy do 11 m dla usługowych, 7 m dla rekreacyjnych- pokrycie działki zabudową max 30%- 40 % terenu biologicznie czynnego. Zapraszamy na prezentacje Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).