Na sprzedaż działka nr 24/4 o powierzchni 491 m², położona w jednej z najbardziej rozwijających się części Wrocławia - na Swojczycach, bezpośrednio przy ul. Miłoszyckiej.

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę własnego domu w zabudowie bliźniaczej lub szukających atrakcyjnej nieruchomości w świetnie skomunikowanej lokalizacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia: 491 m²,
- działka o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie,
- teren płaski, suchy, porośnięty trawą i niewielkimi nasadzeniami,
- ogrodzenie z trzech stron zapewniające większą prywatność,
- bezpośredni dojazd z ul. Miłoszyckiej,
- odrębna księga wieczysta.

Media
Wszystkie niezbędne media znajdują się w drodze przy działce:
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć gazowa,
- sieć telekomunikacyjna,
- sieć elektroenergetyczna (skrzynka zasilająca znajduje się w ogrodzeniu).

Przeznaczenie działki
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego warunki MPZP opisane są w uchwale NR L/1173/18 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 11 stycznia 2018 r. (symbol 4MN-U), który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym zabudowę bliźniaczą.
Działka spełnia minimalną powierzchnię wymaganą przez MPZP dla zabudowy bliźniaczej (450 m²), dzięki czemu stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób planujących budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego.

Lokalizacja
Swojczyce to jedna z najszybciej rozwijających się części Wrocławia, ceniona za połączenie spokojnego charakteru z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.

W pobliżu znajdują się:
- stacja PKP Wrocław Swojczyce,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- budowana pętla tramwajowa Swojczyce-Magellana, która w najbliższych latach jeszcze bardziej usprawni dojazd do centrum,
- Galeria Swoja Olimpia,
- sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnia, punkty usługowe oraz przedszkola,
- tereny rekreacyjne i spacerowe nad Odrą oraz pobliski park.

To lokalizacja, która łączy wygodę życia w mieście z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.