Sprzedam działkę rolno-budowlaną w Warszawie - Białołęka przy ul. Ostródzkiej 253 o nr ew. 11/1 z obrębu 4-16-12 o pow. 1328 m2.

Działka porośnięta jest drzewostanem orzechów włoskich i stanowi sad orzecha włoskiego. Orzech włoski jako drzewo owocowe nie wymaga pozwolenia na wycinkę.

Działka jest ogrodzona siatką i posiada metalową bramę wjazdową.

Działka położona jest w odległości ok. 190 m od ul. Ostródzkiej i jest przez to cicha.

Dojazd od ul. Ostródzkiej na działkę zapewnia prywatna droga sprzedającego o szerokości 4,5 m.

Wszystkie media są w ul. Ostródzkiej.

W m.p.z.p. teren na którym leży ta działka oznaczony jest symbolem M (tereny mieszkaniowe).

Dla obszarów mieszkaniowych M jest ustalone w m.p.z.p. następujące obowiązujące przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami I stopnia (usługi podstawowe, o ograniczonym zasięgu oddziaływania dotyczącym najbliższego terenu, lokalne) obsługi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych.

Sprzedający sprzeda działkę o nr ew. 11/1 tylko wraz z działką o nr ew. 11/19 stanowiącą drogę dojazdową do niej, a będącą jego własnością (jest to działka drogowa o nr ew. 11/19, dawna 11/18).

Na działce drogowej ustanowione są płatne służebności przechodu, przejazdu i poprowadzenia mediów (zapisane w KW) dla działek o nr ew. 11/17, 11/6, 11/5, 11/4, 11/3 i 11/2 płatne na rzecz właściciela działki drogowej tj. działki o nr ew. 11/19 co roku w wysokości 400 zł od każdej wymienionej działki za wyjątkiem działki o nr ew. 11/4, która ma nieco inną formułę płatności za tą służebność.

Cena za działkę drogową o nr ew. 11/19 stanowiącą dojazd do działki o nr ew. 11/1 wynosi 99 000 zł.

Przez działkę przebiega gazociąg od którego należy odsunąć się w przypadku budowy domu (odległość odsunięcia ściany budynku od gazociągu należy wyjaśnić w Urzędzie Dzielnicy Białołęka).

Sprzedaż bezpośrednia, nie współpracuję z agencjami i pośrednikami.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a w szczególności art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, jest zaproszeniem do rokowań i dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Sprzedający zastrzega sobie prawo wycofania propozycji sprzedaży bez podania przyczyn oraz prawo do podwyższenia ceny wraz z upływającym czasem.