Szanowni Państwo, przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Komorniki, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński. Składa się z działek o numerach ewidencyjnych 5 (id: 141806_5.0012.5) oraz 28 (id: 141806_5.0012.28). Łączna powierzchnia 3,4200ha. Księga wieczysta RA1G/00062320/5 bez hipoteki i obciążeń.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 1100m od trasy E77 (Aleja Krakowska), przy oświetlonej drodze gminnej (Słoneczna 15). Północno-wschodni narożnik w prostej linii około 500m od nowo budowanej S7 (Puławska „Bis”). Południowo wschodni około 80m. Całość między budowanymi węzłami „Tarczyn Północ” i „Tarczyn Południe”. Za kilka lat dojazd samochodem do warszawskiego „Mordoru” będzie zajmował około 30 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i pola uprawne, sady.

Działka nr 5 przypomina trapez (około 40x528x54x494m), niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta samosiejkami drzew iglastych i liściastych, trawami, starymi drzewami owocowymi. Media w drodze. Wypis z rejestru gruntów na dzień 21.10.2019: powierzchnia 2,02ha (Lz – ŁIII 0,02ha, Lz- RV 0,24ha, ŁIII 0,28ha, ŁIV0,29ha, RIVa 0,62ha, RV 0,20ha, S-RV 0,35ha, W 0,02ha). Brak planu miejscowego. Obowiązuje studium Gminy Tarczyn 9uchwała XLI/334/17 z 28.06.2017 – teren rolny, przebieg linii energetycznej WN110 (południowy skraj działki).

Działka nr 28 ma kształt prostokąta (około 40x350x40x350m), zabudowana starym domkiem letniskowym oraz garażem typu blaszak. W pobliżu budynków słup napowietrznej linii energetycznej ze skrzynką. Działka nieogrodzona, porośnięta samosiejkami drzew iglastych i liściastych, trawami, starymi drzewami owocowymi. Media w drodze. Wypis z rejestru gruntów na dzień 21.10.2019: powierzchnia 1,40ha (RV 0,43ha, RVI 0,26ha, S-RIIIb 0,32ha, S-RIVa 0,25ha, S-RV 0,04ha, S-RVI 0,10ha). Brak planu miejscowego. Obowiązuje studium Gminy Tarczyn 9uchwała XLI/334/17 z 28.06.2017 – teren rolny, a od strony Słonecznej teren rolny-zagrodowy.

Cena do rozsądnej negocjacji, sprzedaję w jednym kawałku. Po nowym roku możliwość wnioskowania do KOWR dla nierolników spoza gminy.

Uwaga, ogłoszenie grzecznościowe, kontakt z jedyną właścicielką tylko telefonicznie.