Sprzedam pozostałe dwie działki o powierzchni 1500 m² każda, numery działek 35859 i 35860. Działki przeznaczone są pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Media: prąd i woda znajdują się w ulicy Dubowo.

Teren za działkami zostanie zalesiony zgodnie z zapisami planu.

Poniżej wyciąg z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Obszar w miejscowym planie oznaczono symbolem 6MNW-U.

1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub usługi nieuciążliwe.
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
* Usługi nieuciążliwe wbudowane w obiekty mieszkalne lub jako wolno stojące.
* Dopuszcza się realizację samych usług, w tym handlowych o powierzchni sprzedażowej do 200 m².
3. Dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących bez usług i budynków usługowych bez funkcji mieszkalnej.
4. Dojazdy należy zapewnić z dróg dojazdowych oznaczonych symbolami KDD.
5. Wskaźniki zagospodarowania terenu oraz kształtowania nowej zabudowy:
* Przy podziale terenu na działki budowlane należy zachować zasady ustalone w § 34 niniejszej uchwały.
* Nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z wymiarowaniem na rysunku planu.
* Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki.
* Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 35%.
* Maksymalna intensywność zabudowy: 1,5.
* Minimalna intensywność zabudowy: 0,05.
* Maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne, nie wyżej niż 9,50 m do kalenicy lub górnej krawędzi elewacji od poziomu terenu przed głównym wejściem w parterze budynku.
* Wysokość budynków gospodarczych i garażowych: nie wyżej niż 7,00 m do kalenicy lub górnej krawędzi elewacji.
* Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci od 35° do 45°. Dopuszcza się dachy jednospadowe lub płaskie na lukarnach, gankach i dobudowanych garażach oraz nad tarasami, a także dachy zielone.
* Na budynkach gospodarczych i garażowych dopuszcza się dachy jednospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 0° do 45°. Dopuszcza się dachy łukowe na budynkach gospodarczych i magazynowych oraz dachy zielone.
* Pokrycie dachów w odcieniach czerwieni, brązów lub grafitu. Obowiązuje jednolity kolor pokrycia dachów na wszystkich obiektach w granicach nieruchomości.
* Układ głównej kalenicy równoległy do osi przyległych dróg. Dla działek narożnych dopuszcza się układ głównej kalenicy równoległy lub prostopadły do osi przyległych dróg.
* Dopuszcza się realizację altan ogrodowych do 30 m² powierzchni zabudowy i wysokości 2,20 m do okapu, 4,50 m do kalenicy.
* Dopuszcza się realizację wiat do 50 m² powierzchni zabudowy i wysokości do 4,50 m do kalenicy.
* Dla altan i wiat nie ustala się geometrii dachów oraz kątów nachylenia połaci.
* Dopuszcza się realizację budowli ochronnych.
* Liczba miejsc postojowych zgodnie z ustaleniami § 24.
* Na 1 działce budowlanej może być zlokalizowane do 2 budynków mieszkalnych, o ile będą spełnione ustalenia szczegółowe niniejszego planu.

Pozostałe działki widoczne na mapie nie są dostępne.

Cena dotyczy jednej działki.