Sułoszowa

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Pieskowej Skale.

Na powierzchni 2,6 ha, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego, rozciąga się nieruchomość inwestycyjna, na którą składa się gospodarstwo rolne z pełną infrastrukturą przeznaczoną do prowadzenia stadniny koni, działki budowlane o powierzchni łącznej ok. 0,9 ha, dom wolnostojący.

Na terenie gospodarstwa wybudowano pomieszczenia, w których wydzielono 12 boksów dla koni - wyposażonych w automatyczne poidła i pojemniki na paszę. Istnieje możliwość dobudowy jeszcze 3 boksów.

W obrębie zabudowy znajdują się pomieszczenia z przeznaczeniem na siodlarnie, szatnię dla osób korzystających z atrakcji jeździeckich, zaplecze sanitarne, pomieszczenia na paszę, garaż, stodoła, myjnia dla koni, boks dla klaczy ze źrebakiem, świetlica.

Na drugiej kondygnacji rozmieszczono 6 pokoi z 4 łazienkami (2 pokoje pojedyncze z łazienkami i 2 studia - 2 pokoje + łazienka), kuchnia.

Całość zabudowy dopełnia dom jednorodzinny o pow. użytkowej ok. 90 m2, w którym rozmieszczono kuchnię, 3 pokoje, łazienkę. Dodatkowa przestrzeń to strych i duży balkon.

Resztę gospodarstwa stanowią pastwiska i wybieg dla koni.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów działki wchodzące w skład nieruchomości oznaczono jako działki rolne zabudowane i działki orne, działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną.

Dostęp do drogi publicznej z dwóch stron nieruchomości. Rozległy teren pozwala na wybudowanie dodatkowo hali do jazdy.

Nieruchomość może być prowadzona jako stadnina koni z organizacją szkolenia podstawowego jazdy konnej, jazdy rekreacyjnej, pensjonatu dla koni, jak i obozów i szkółki jazdy konnej dla dzieci, młodzieży i dorosłych.

Atrakcje:
* Zamek w Pieskowej Skale,
* Szlak Orlich Gniazd,
* Ogrodzieniec,
* zamek w Ojcowie z licznymi atrakcjami turystycznymi,
* skałki wspinaczkowe,
* ścieżki rowerowe i trasy turystyczne.

Dogodny dojazd do Krakowa, Katowic. Cisza, bliskość natury, a w sąsiedztwie agroturystyka z przepyszną kuchnią domową.

Parametry:
* powierzchnia: 2,6 ha, w tym ok. 0,9 ha działki budowlane
* media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska
* kształt: prostokątny
* zabudowa gospodarcza - pełna infrastruktura dla hodowli koni
* pokoje gościnne z łazienkami
* dom wolnostojący
* ogrzewanie gazowe - własna kotłownia

Zalet i walorów tego miejsca nie sposób w ogłoszeniu opisać, dlatego zapraszam do kontaktu po więcej informacji i obejrzeniu nieruchomości osobiście.

• Sułoszowa, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 26200 m² (2.62 ha).
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu