Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki o powierzchni 3163 m2 oraz 3044 m2 ( 6207m2 ) położone w malowniczej i spokojnej okolicy – miejscowość Prusocin, gmina Strzegowo (powiat mławski). Nieruchomość posiada uregulowany status prawny i jest gotowa do sprzedaży. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni na budowę domu jednorodzinnego w cichej okolicy lub jako bezpieczna lokata kapitału w otoczeniu lasów sosnowych. Działki idealne dla miłośników przyrody i osób chcących mieszkać w czystym środowisku. Najważniejsze atuty działek:

Warunki Zabudowy (WZ):
Każda z działek posiada odrębne wydane prawomocne i ostateczne warunki zabudowy na budowe domu jednorodzinnego, garażu, budynku gospodarczego oraz wiaty samochodowej, co znacznie skraca i upraszcza proces formalności przed rozpoczęciem budowy.

Brak opłat za odrolnienie: Grunt sklasyfikowany jest jako klasa V i VI (najsłabsze gleby). Dzięki temu wyłączenie gruntu z produkcji rolnej pod budowę domu jest dokonane z mocy ustawy i nie jest potrzebne w tym przypadku!

Dojazd: Działki przylegają bezpośrednio do drogi gminnej (obecnie polnej), co gwarantuje prawny dostęp do drogi publicznej bez konieczności ustanawiania służebności.

Stara studnia na działce:
Na terenie znajduje się dawna studnia – doskonałe źródło wody technicznej na czas prowadzenia prac budowlanych.

Infrastruktura i media: Działki na ten moment są nieuzbrojone (brak prądu i wody sieciowej w granicy) – prąd i woda do doprowadzenia we własnym zakresie lub poprzez budowę studni głębinowej i montaż przydomowej oczyszczalni/szamba, co zostało już uwzględnione w bardzo atrakcyjnej cenie gruntu.

Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica w obrębie Prusocin.

Bardzo dobry i szybki dojazd do Strzegowa oraz bliskość węzła trasy S7 (Warszawa - Gdańsk ), co zapewnia sprawną komunikację.
Księga Wieczysta: Czysta, bez obciążeń, odrębna dla każdej z dwóch działek (do wglądu dla zainteresowanych).

Cena: 67 900 zł (do rozsądnej negocjacji).

Cena podana za jedna działkę, w przypadku zakupu dwóch działek na raz cena zostanie obniżona.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.