Sprzedam bezpośrednio 4569 m zabudowana działka gruntu pod lasem w pięknej okolicy - oaza spokoju utopiona w zieleni, pomiędzy polami, z wszystkimi mediami podłączonymi do urokliwego domku z gliny. Świetny dojazd do Warszawy autem lub PKP.

Szczegóły.

Lokalizacja i dojazd:
- Bądkowo 93, gmina Sońsk.
- Odległości: Warszawa 76 km, Ciechanów 10 km, Płońsk 18 km.
- 4 km od działki stacja PKP Gąsocin i pociągi co godzinę do Warszawy (do W. Gdańskiej w godzinę).

Działka:
- Działka gruntowa o numerze 523/3, obręb 1 Bądkowo 06-440.
- Powierzchnia 4569 m², na lekkim wzniesieniu.
- Całość w kwadracie, pełne ogrodzenie z siatki, od frontu dodatkowo na siatce obkładki drewniane z bluszczem.
- Dojazd drogą gminną asfaltową.
- Idealne warunki do pozyskania energii słonecznej.
- 15 min spacerem za lasem - rzeka Sona.

Media:
- Prąd i woda w domu.
- Kanalizacja: szambo 5-letnie (8m³).

Zabudowania:
- Dom z gliny z 1939 r., zamieszkiwany, ale do generalnego remontu lub wyburzenia. Ma ogromny ekologiczny potencjał - słońce operuje od strony południowej (od wschodu do zachodu). Dom ma 53 m² + w tej samej bryle dodatkowe 53 metry gospodarcze do adaptacji. Obecnie ogrzewam piecem typu koza, ciepła woda jest z termy.
- Drewniana stodoła z 1960 r., 98 metrów².
- Budynek murowany gospodarczy z 1960 r., 14 metrów².

Przeznaczenie: Nie posiada MPZP, więc można wnioskować o zmiany. Jeśli ktoś chciałby na inwestycję pod najem, walory ekologiczne będą plusem.

Sąsiedztwo i atuty:
Za siatką są pola uprawne. Najbliżsi sąsiedzi jakieś 500 m i więcej. Zabudowania gospodarskie bez hodowli zwierząt. Nie ma w okolicy fabryk ani innych uciążliwości. Sympatyczni i spokojni ludzie dookoła.
Miejsce kojące dla osób szukających azylu (na działce paręnaście dużych lip, które od wiosny do późnej jesieni tworzą istny raj). Ogrom innych pięknych drzew, a las i mała rzeczka na przeciwko.
10 km Zalew w Nowym Mieście z plażą i koncertami.
Joniec - spływy na Wkrze.
Ogrom miejsc zabytkowych do zwiedzania i ścieżek rowerowych w okolicy.

Cena:
412 000 zł / 90 zł za metr².
Cena do uzgodnienia i rozsądnej negocjacji przy szybkim podpisaniu umowy sprzedaży.

Zapraszam po dalsze informacje.
Bogusława Grabowska.
Jeśli nie odbieram, napisz SMS, a oddzwonię.