Oferuję na sprzedaż urokliwą działkę rolno-budowlaną o powierzchni 1,49 ha, położoną w otulinie starego lasu, w miejscowości Koźniewo Średnie. To miejsce, w którym czas płynie wolniej, a natura tworzy niepowtarzalny klimat.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia 1,49 ha (nr 190, identyfikator 140209_2.0019.190).
- Drewniany dom (ok. 60 m²) - do remontu i aranżacji w stylu wiejskiej chaty lub klimatycznego domku letniskowego.
- Wolnostojąca piwniczka z wiatą - doskonała na przechowywanie przetworów, win czy jako schowek gospodarczy.
- Media na działce - prąd i woda.
- Dojazd asfaltową drogą gminną.
- Teren zróżnicowany: łąka, starodrzew, iglaki, stary sad i fragment lasu.
- Możliwość podziału działki na mniejsze - świetna opcja inwestycyjna.
- Stan prawny uregulowany, własność bez obciążeń.

LOKALIZACJA:
- Zaledwie 70 km od Warszawy - szybki dojazd samochodem lub Kolejami Mazowieckimi (stacja Gąsocin, podróż ok. 1 godz.).
- Tylko 17 km od Ciechanowa.
- W pobliżu: sklepy, markety, szkoła, bank, usługi, cotygodniowy targ w Gąsocinie.

DLACZEGO WARTO?
Ta działka to więcej niż ziemia - to możliwość stworzenia własnej oazy spokoju.
- Idealne miejsce na rekreację, agroturystykę czy domek letniskowy.
- Stary sad i las dają niepowtarzalny klimat - idealny na rodzinne pikniki, ogniska czy własny ogród ekologiczny.
- Pełna kameralność i prywatność - otoczona polami, łąkami i naturalną roślinnością.
- Działka ma ogromny potencjał inwestycyjny - możliwość wydzielenia mniejszych parceli i odsprzedaży z zyskiem.

To miejsce dla osób, które marzą o ucieczce od miejskiego zgiełku i pragną przestrzeni, spokoju oraz kontaktu z naturą.

OSOBA DO KONTAKTU:
Marzena