Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 11 059 m² (1,1059 ha) zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Stawki (gmina Potok Wielki, powiat janowski).
Działka o numerze ewidencyjnym 257 łączy w sobie gotowy potencjał budowlany z dużą przestrzenią rolną, stanowiąc idealną lokatę kapitału lub doskonałe miejsce pod budowę wymarzonego domu z ogromnym ogrodem.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Wydane Warunki Zabudowy (WZ): Decyzja obejmuje aż 2000 m² (20 arów) od strony drogi. Pozwala to na natychmiastowe planowanie budowy z pominięciem czasochłonnych procedur urzędowych. Pozostała część nieruchomości (9059 m²) to grunt rolny (klasa IV i V).
• Przeznaczenie i wymiary: Działka ma kształt regularnego prostokąta o szerokości frontu aż 35 metrów i długości 310 metrów. Tak szeroki front gwarantuje pełną swobodę przy wyborze projektu domu (w tym budynków parterowych i rozłożystych) oraz zapewnia komfortowe odległości od granic. Daje również potencjalną możliwość przyszłego podziału na mniejsze parcele.
• Komfortowy dojazd: Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej, co zapewnia wygodny, bezpieczny i bezproblemowy dojazd o każdej porze roku.
• Doskonałe media na miejscu:
– Sieć wodociągowa przebiega bezpośrednio przez teren działki (brak konieczności kosztownych przewiertów pod drogą).
– Prąd oraz światłowód znajdują się w odległości zaledwie kilkunastu metrów od granicy działki, co maksymalnie upraszcza i obniża koszty wykonania przyłączy.
LOKALIZACJA:
Miejscowość Stawki w gminie Potok Wielki to okolica cicha, zielona i bezpieczna, a jednocześnie świetnie skomunikowana z Janowem Lubelskim oraz trasami szybkiego ruchu. Wokół dominuje luźna zabudowa jednorodzinna oraz czyste, spokojne tereny.
Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz na prezentację działki w terenie.