Wyjątkowa działka budowlana 0,91 ha ze stawem i strumykiem - Czerwieńczyce, Góry Sowie
Cena: 750 000

Powierzchnia: 9 091 m² (0,9091 ha)

Lokalizacja: Czerwieńczyce, gmina Nowa Ruda (powiat kłodzki)

Identyfikatory działek: 164/10 i 164/11

Księga Wieczysta: SW2K/00015520/5

Szukasz unikalnego miejsca na własną posiadłość, agroturystykę lub bezpieczną lokatę kapitału w górach? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni blisko 1 hektara, położony w malowniczej i spokojnej okolicy na styku Gór Sowich i Bardzkich.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Ogromny potencjał budowlany: Zgodnie ze Studium Gminy aż 8 021 m² powierzchni gruntu przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zagrodową oraz nieuciążliwe usługi (oznaczenie MP).

Własny strumyk i naturalny staw: Przez działkę przepływa urokliwy potok, który zasila zlokalizowany na niej naturalny staw - doskonały fundament pod stworzenie spektakularnej prywatnej strefy relaksu, ogrodu wodnego lub bazy rekreacyjnej.

Piękne widoki i górska okolica: Teren położony w czystym, otoczonym zielenią rejonie (Wzgórza Włodzickie, 360-420 m n.p.m.), gwarantujący ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.

Informacje techniczne i media:
Dojazd: Bezpośredni zjazd z wydzielonej drogi gruntowej (działka graniczy z drogą publiczną).

Media: Prąd (linia napowietrzna) dostępny bezpośrednio przy granicy działki, co znacznie ułatwi przyszłe przyłączenie mediów.

Stan terenu: Nieruchomość jest niezabudowana i nieogrodzona, częściowo płaska, a w części stanowiąca skarpę. Porośnięta naturalną roślinnością, gotowa do własnej aranżacji.

Lokalizacja idealna na wypoczynek:
Czerwieńczyce to świetna baza wypadowa dla miłośników gór i sportu. W zasięgu kilkunastu minut autem znajdują się znane ośrodki narciarskie (Sokolec, Jugów, Przygórze), szlaki piesze (Główny Szlak Sudecki), wieże widokowe oraz trasy rowerowe MTB. Szybki i wygodny dojazd do Nowej Rudy oraz Kłodzka.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu na żywo! Czysta inwestycja w unikalną górską naturę.