Sprzedam działkę rolno-budowlaną w miejscowości Podzamcze (gmina Łęczna, powiat łęczyński) - idealna na zabudowę jednorodzinną

Link do Google Maps https://maps.app.goo.gl/TwQNjcycYTEfVrRz6

Współrzędne: 51.332401, 22.892695
Numer działki 31/11, obręb ewidencyjny Podzamcze (061003_5.0008); druga linia zabudowy, udział w drodzePowierzchnia: 3073 m² (0,30 ha); kształt prostokąta o wymiarach 61m x 50m, teren równy - dotychczas uprawiany
Media: w odległości 80m prąd, woda, kanalizacja, GAZ;

Przeznaczenie: zgodnie z MPZP "29MN", czyli m.in. zabudowa jednorodzinna - zabudowa możliwa na powierzchni ponad 1800m2 (prostokąt ok 30m x 61), w więc w możliwa zabudowa spokojnie nawet dwoma domami - max 60% powierzchni zabudowy, max wysokość 12m, spadek dachu od 10 do 45 stopni lub płaski; pozostała część rolna "8R"

Okolica: Spokojna okolica z przeważającą zabudową nowych domów, jednocześnie 500m do drogi nr 820, 800m do większego lasu. Najbliższy sklep 700m, nowa Biedronka 1,6km, szkoła 2 km (Ludwin) lub komunikacja szkolna do Łęcznej, co centrum Łęcznej 3,5km.

Możliwość podziału na dwie mniejsze działki.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela!
Pośrednikom dziękuję :)

Z MPZP:
Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN / U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (od 1MN/U do 78MN/U). 2. Przeznaczenie podstawowe: 1) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne; 2) usługi komercyjne i publiczne realizowane jako element zabudowy mieszkaniowej lub wyodrębniona zabudowa

W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 29MN/U, dopuszcza się, oprócz przeznaczeń wymienionych w ust. 2 i ust. 3, ponadto lokalizację: 1) zabudowy zagrodowej; 2) zabudowy letniskowej; 3) urządzeń sportowych.