Cena do dużej negocjacji.

https://youtu.be/XqrT8aGDpUM

Sprzedaż siedliska 2500 m² + ziemia rolna 1,55 ha - Głupianka, gmina Kołbiel.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i zielonej miejscowości Głupianka, idealna pod zamieszkanie, rekreację, gospodarstwo lub inwestycję.

W skład oferty wchodzą:
- siedlisko o powierzchni 2500 m²
- ziemia rolna o powierzchni 1,55 ha
- działki nr 41 oraz 33/2.

Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej (głównej) z własnym, wygodnym wjazdem.

Na działce znajduje się:
- stara obórka / stodoła z możliwością adaptacji,
- studnia z bardzo dobrą wodą - jedną z najlepszych w okolicy,
- słup energetyczny.

Działka jest obecnie częściowo zarośnięta, co daje możliwość własnej aranżacji terenu oraz zachowania naturalnego, kameralnego charakteru miejsca.

To doskonałe miejsce pod budowę domu całorocznego, siedliska rekreacyjnego lub prowadzenie gospodarstwa.

Ziemia rolna - 1,55 ha:
Dojazd drogą szutrową.
Na części działki znajduje się klimatyczny brzozowy lasek, który dodaje uroku całej nieruchomości.

Klasyfikacja gruntów:
Ziemia rolna:
- PsIV - 0,44 ha
- RIVb - 0,33 ha
- RV - 0,35 ha
- RVI - 0,43 ha

Siedlisko:
- Br-RV - 0,02 ha
- PsV - 0,03 ha
- RV - 0,20 ha

Lokalizacja i okolica:
Ogromnym atutem nieruchomości jest spokojna, zielona okolica oraz szybki dojazd do Warszawy — około 40 minut samochodem trasą S17.

W pobliżu znajdują się:
- stadnina koni (ok. 500 m od działki),
- łowiska wędkarskie, stawy hodowlane,
- tereny leśne i rekreacyjne,
- stacja PKP PKS.

W najbliższym miasteczku Kołbiel znajdują się sklepy, punkty usługowe i stacja paliw zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz odpoczynek z dala od miasta, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do Warszawy.

Przedmiotem sprzedaży jest cała nieruchomość - siedlisko wraz z ziemią rolną.
Cena 889000 zł do negocjacji.

Posiadane dokumenty świadczące o własności to akt notarialny, wypis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntu oraz wyrys z mapy ewidencyjnej.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.

Więcej zdjęć podeślemy zainteresowanym.