Beskid Niski - Szymbark, powiat Gorlice.
Na sprzedaż działka ponad 85 arów (8524 m²).
34 ary działki budowlanej + 51 arów prywatnego terenu zielonego.
Cena: 347 000 zł, dla zdecydowanych możliwość negocjacji.
Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej malowniczych części Szymbarku koło Gorlic, w otoczeniu zieleni, z pięknymi widokami.
W skład nieruchomości wchodzą:
Działka budowlano-usługowa (M-U) – 34,24 ara (3424 m²)
Dodatkowy teren zielony (Zld) – 51 arów (5100 m²)
Ważne: Jest to ostania działka w lini zabudowy - nikt dookoła się już nie wybuduje.

Najważniejsze atuty:
- teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (M-U)
- powierzchnia i kształt działki stwarzają potencjał do
- wydzielenia dwóch działek budowlanych i realizacji co najmniej - dwóch budynków mieszkalnych (po uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych)
- dojazd drogą gminną z dwóch stron
- szeroki front działki
- spokojna, zielona okolica
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- media w pobliżu
- atrakcyjne położenie z pięknymi widokami
- własna studnia

Działka z charakterem
Teren budowlany jest delikatnie nachylony, dzięki czemu doskonale nadaje się pod budowę domu z tarasem widokowym, częściowym podpiwniczeniem lub nowoczesnej zabudowy wykorzystującej naturalne ukształtowanie terenu.
Lekki spadek zapewnia również naturalny odpływ wód opadowych oraz daje znacznie ciekawsze możliwości architektoniczne niż całkowicie płaska działka.

Dodatkowe 51 arów prywatnej przestrzeni.
Do nieruchomości przylega 51 arów własnego terenu zielonego, który stanowi naturalne przedłużenie części budowlanej.
To idealne miejsce na:
- sad, ogród, pasiekę, strefę rekreacyjną
- lub po prostu zachowanie ciszy, przestrzeni i pełnej prywatności.

Lokalizacja
Szymbark to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w powiecie gorlickim.
Bliskość Gorlic, piękne krajobrazy Beskidu Niskiego, liczne szlaki turystyczne oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Gorlice: około 7km
Zalew Klimkówka: około 10 km
Krynica -Zdrój: około 35 km
Kraków: około 120 km
Bardejov (Slowacja): około 50 km

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.