Bez pośredników.

Sprzedam działkę zabudowaną (0,5600 ha) i niezabudowaną (0,2600 ha) w miejscowości Winiary (powiat wielicki) z dwoma domkami.

Posiadam operat szacunkowy i dokumenty. Działki położone są obok siebie i mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Gotowe do zamieszkania.

POŁOŻENIE:
- spokojna okolica, blisko przyrody,
- otoczona przez działki leśne oraz tereny mieszkalne i rolne,
- dojazd drogą asfaltową,
- około 5 km od centrum Dobczyc i Gdowa oraz około 30 km od Krakowa.

DZIAŁKA ZABUDOWANA (0,5600 ha):
- Kształt trapezu.
- Teren pochylony.
- Działka uzbrojona w sieć wodociągową i energię elektryczną, ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową.
- Na działce znajduje się szambo.
- Dostęp do drogi publicznej obecnie odbywa się przez działkę sąsiednią numer 148 (ustanowiona jest służebność gruntowa).
- Na działce znajdują się dwa budynki letniskowe i jeden garaż 2-stanowiskowy.

PIERWSZY DOMEK (około 35 m, drewniany):
Jest to budynek ponad 20-letni, z kominkiem i piecem, oknami PCV. Dach jest dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Podłogi są drewniane. Na parterze znajduje się taras, kuchnia ze stałą zabudową kuchenną, pokój oraz łazienka z wanną, toaletą i umywalką. Na poddaszu jest jedno pomieszczenie, które można zagospodarować na dwa małe pokoiki. Możliwość ogrzewania elektrycznego.

Wyposażenie:
- kominek,
- telewizor,
- radio,
- łóżko i materace,
- podstawowe meble,
- mikrofalówka,
- czajnik,
- naczynia,
- lodówka,
- aneks kuchenny,
- taras z huśtawką typu hamak/fotel.

DRUGI DOMEK (około 38 m, murowany):
Budynek z 2008 roku, ocieplony. Dach budynku dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Na parterze płytki, na poddaszu panele podłogowe. W budynku możliwość ogrzewania gazowego przy użyciu butli oraz piec z podkową ogrzewany na węgiel/drewno. Na parterze znajdują się: kuchnia, łazienka, przedsionek, taras. Na piętrze: zadaszony balkon z pokojem.

Wyposażenie:
- telewizor,
- radio,
- łóżko i narożnik,
- drewniane meble,
- wyposażona kuchnia i łazienka,
- zagospodarowany przedsionek.

Na działce monitoring i alarm oraz rolety antywłamaniowe w domku murowanym. Obydwa domki są w bardzo dobrym stanie. Na działce znajduje się również altana, podjazd, chodnik z kostki i zieleń. Dostępne są zabawki dla dzieci, huśtawka ogrodowa, rower oraz mini hamak na balkonie.

DZIAŁKA NIEZABUDOWANA (0,2600 ha):
- Kształt nieregularny.
- Teren lekko pochylony.
- Uzbrojona w energię elektryczną.
- Częściowo zadrzewiona.
- Przeznaczona w części pod zalesienie (symbol ZAL) oraz w części zewnętrznej oznaczona jako las (ZL).

Wartość działek: 809 000 zł.
Cena do negocjacji.