Oferta od właściciela, bez pośredników.

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 3 działek o łącznej powierzchni 2,38 ha, położony w urokliwej miejscowości Gorzewnica, w gminie Brochów, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Na jedną z działek (59/4, pełny numer na końcu ogłoszenia) wydane warunki zabudowy. Wjazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej. Prąd na działce.
Na tej działce znajduje się drewniany budynek mieszkalny (pow. zabudowy ok. 58 m2) oraz mały gospodarczy - oba do remontu lub usunięcia.

LOKALIZACJA:
• Gorzewnica, gm. Brochów, powiat sochaczewski, woj. mazowieckie.
• Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego - idealne miejsce dla miłośników natury, ciszy i rekreacji.
• Szybki dojazd do Warszawy - ok. 50 km, do Sochaczewa - ok. 15 km, Nowy Dwór ok. 25 km.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
• Powierzchnia łączna: 2,38 ha.
• Kompleks składa się z 3 działek.
• Na jedną z działek wydane są warunki zabudowy.
• Jedna z działek położona za wałem przeciwpowodziowym Wisły - idealna do celów rekreacyjnych, np. przystań, pomost, miejsce do wędkowania czy własna plaża.

ATUTY:
• Dostęp do Wisły - niepowtarzalna lokalizacja dla miłośników wodnych aktywności (kajaki, łodzie, wędkarstwo).
• Warunki zabudowy - gotowe do rozpoczęcia inwestycji.
• Duża powierzchnia - 2,38 ha - potencjał pod agroturystykę, stadninę, siedlisko, dom z dużym ogrodem lub inwestycję.
• Położenie w spokojnej, zielonej okolicy - idealne miejsce na odpoczynek od miejskiego zgiełku.
• Doskonały dojazd do Warszawy oraz pobliskich miejscowości.
• Bliskość natury, czyste powietrze, piękne krajobrazy.

IDEALNE DLA:
• Osób szukających prywatnego miejsca na dom w pobliżu wody.
• Inwestorów planujących agroturystykę, glamping, domki letniskowe.
• Miłośników przyrody, ciszy, wędkarstwa, rekreacji wodnej.

Załączone zdjęcia z wrysowanymi liniami oraz wymiarami w przybliżeniu pokazują kształt działek.
Szczegółowo można je obejrzeć na geoportalu pod poniższymi numerami:
• 142802_2.0009.59/4
• 142802_2.0009.59/1
• 142802_2.0009.72