Działka 9555 m² z zabudową zagrodową – Michałówka, gmina Abramów

Na sprzedaż działka nr **1318/3 o powierzchni 9555 m² (0,9555 ha)**, położona w miejscowości **Michałówka, gmina Abramów, powiat lubartowski**.

Działka objęta jest **miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren zabudowy zagrodowej (62 RZM)**.

Najważniejsze informacje:

* powierzchnia: **9555 m² (0,9555 ha)**,
* MPZP: **62 RZM – zabudowa zagrodowa**,
* **droga asfaltowa bezpośrednio przy działce**,
* **słup elektryczny znajduje się na działce**,
* przez działkę przebiega **rów** – informacja do uwzględnienia przy planowaniu zagospodarowania terenu,
* klasy gruntów: **RIVb, RV, ŁIV**,
* spokojna i cicha okolica,
* działka położona **w pewnym oddaleniu od głównej szosy**, dzięki czemu jest tu mniej ruchu i hałasu,
* **w pobliżu znajdują się tereny leśne**,
* dogodny dojazd w kierunku **Lublina i Lubartowa**.

Działka może być ciekawą propozycją dla osoby poszukującej **gospodarstwa, siedliska lub terenu pod zabudowę zagrodową**, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

### Plan ogólny

Zgodnie z raportem planistycznym około **77% powierzchni działki znajduje się w strefie 43SZ – strefie wielofunkcyjnej z zabudową zagrodową**, a pozostała część znajduje się w strefie otwartej.

### Informacja dotycząca sprzedaży

Działka została nabyta przeze mnie w **2022 roku w drodze darowizny od rodziców**. Ponieważ od nabycia nieruchomości nie upłynął jeszcze wymagany okres, przed sprzedażą konieczne będzie przeprowadzenie odpowiedniej procedury związanej z **KOWR i uzyskaniem zgody na zbycie nieruchomości**, jeżeli będzie ona wymagana. Formalności zostaną odpowiednio przeprowadzone przed finalizacją transakcji.

**Cena: 219 000 zł – do negocjacji.**

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.