Oferuję na sprzedaż działkę rolną o powierzchni 30 arów (3000 m²), położoną w spokojnej części Zielonej Góry – w dzielnicy Jarogniewice.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 3000 m² (30 arów)
Wymiary: ok. 51 m x 59 m
Kształt: regularny, prostokątny
Klasa gruntu: IV i V
Rodzaj działki: rolna
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Odległość od zabudowań: ok. 400 m
Dojazd: droga nieutwardzona
Dodatkowo: sprzedaż wraz z udziałem w drodze wewnętrznej
Możliwy alternatywny dojazd: od strony północnej, bez konieczności korzystania z drogi wewnętrznej
Ukształtowanie terenu: teren płaski, porośnięty na części działki samosiejkami brzozy

Działka zlokalizowana jest na terenie administracyjnym miasta Zielona Góra, dzięki czemu nie ma konieczności posiadania statusu rolnika, aby ją nabyć.

Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 51 m x 59 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Położona jest w cichej i zielonej okolicy, z dala od zwartej zabudowy, co zapewnia prywatność i kontakt z naturą. Otoczenie stanowią tereny rolne.

Grunt porośnięty samosiejkami brzozy – możliwość uporządkowania terenu według własnych potrzeb. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje elastyczność w przyszłym planowaniu inwestycji (zgodnie z obowiązującymi przepisami). Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, co zapewnia prawny dostęp do działki, przy czym możliwy jest również dojazd od strony północnej bez korzystania z tej drogi.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki, co daje szansę na powiększenie areału i zwiększenie potencjału inwestycyjnego.

Sprzedaż będzie możliwa od kwietnia, natomiast już teraz istnieje możliwość rezerwacji nieruchomości.
Idealna propozycja jako lokata kapitału, pod rekreację, pasiekę, uprawy, inwestycję długoterminową lub możliwość wykopania stawu i stworzenia własnej przestrzeni rekreacyjnej.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie działki.