SPRZEDAM DZIAŁKĘ

Oferuję atrakcyjną działkę, z której dojedziesz od 2025 roku wygodnie do Warszawy w 40 minut po autostradzie A2. Jest możliwość uzyskania warunków zabudowy dla rolnika, brak MPZP. Działka posiada wszystkie media: prąd, wodociąg oraz kanalizację (w sąsiedniej działce).

Istnieje także możliwość dokupienia dwóch sąsiadujących działek, jedna z domem, druga z budynkiem gospodarczym.


---
DZIAŁKA
---

* Powierzchnia: 1406 m² (działka na końcowym etapie podziału).
* Klasa: rolna (możliwość uzyskania pozwolenia na zabudowę zagrodową).
* Ogród z drzewami.
* Media na sąsiednich działkach: woda, ścieki, prąd, światłowód.
* Polska Spółka Gazownictwa jest w trakcie realizacji projektu podłączania domów przy ul. Północnej do sieci gazowej. Prawdopodobnie będzie dociągnięty gaz w 2025 roku.
* Działka znajduje się obok oświetlonej drogi asfaltowej.


---
LOKALIZACJA
---

Działka znajduje się 7,5 km od wjazdu na autostradę A2 - 40 minut do granicy Warszawy (otwarcie wszystkich odcinków trasy w 2025 r.). W miejscowości mówi się, że zostanie sypialnią Warszawy.

Działka mieści się 650 m od centrum Zbuczyna, do którego można dojść bezpiecznie chodnikiem. W centrum znajdują się dwa supermarkety, szkoła podstawowa, przedszkole, fryzjer, przystanki autobusowe, restauracje, park, kościół, bank, bankomat, przychodnia, dentysta, poczta, paczkomat i inne usługi. Działka znajduje się z dala od głównych ulic, w spokojnej dzielnicy domków jednorodzinnych. Miejsce dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój. W pobliżu znajduje się plantacja borówek i ekologiczna ferma krów mlecznych Hochland.

W miejscowości jest też Orlik: boisko do koszykówki, do piłki nożnej, skatepark, a także serwisy samochodowe, stacja paliw, hotel, sale weselne i liczne sklepy (m.in. budowlane, RTV, AGD).


---
DZIAŁKI SĄSIEDNIE
---

Istnieje możliwość zakupu również dwóch sąsiadujących działek. Całość tworzy duży, spójny teren o łącznej powierzchni 3885 m², dający duże możliwości aranżacyjne.

* Działka 1: budowlana z domem, działka 846 m².
* Działka 2: budowlana, 1175 m² - granicząca bezpośrednio z powyższą działką, stoją na niej 2 budynki gospodarcze.


---

Zapraszam na prezentację.


---

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje były rzetelne, jednak mogą wystąpić błędy lub zmiany.