DZIAŁKA INWESTYCYJNA 6,49 HA Z POTENCJAŁEM DEWELOPERSKIM | MODŁA, GMINA WIŚNIEWO | OKOLICE MŁAWY

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 6,4871 ha, położona w miejscowości Modła, gmina Wiśniewo, w bezpośrednim sąsiedztwie Mławy oraz trasy ekspresowej S7.

To wyjątkowa propozycja dla deweloperów, inwestorów oraz firm poszukujących terenu z dużym potencjałem rozwoju w dynamicznie rozwijającym się regionie północnego Mazowsza.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• powierzchnia: 64 871 m² (6,4871 ha),
• dogodny dojazd do Mławy oraz trasy S7,
• atrakcyjna lokalizacja w rozwijającym się otoczeniu inwestycyjnym,
• korzystne przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
• potencjał realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i bliźniaczej,
• możliwość etapowania inwestycji,
• perspektywa wzrostu wartości związana z rozwojem infrastruktury drogowej i gospodarczej regionu.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Znaczna część nieruchomości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym funkcje mieszkaniowe wraz z układem komunikacyjnym. Dzięki temu teren stanowi interesującą propozycję pod realizację osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej.

Duża powierzchnia działki daje możliwość kompleksowego zaplanowania inwestycji oraz elastycznego dostosowania projektu do potrzeb rynku.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w strefie oddziaływania miasta Mława - jednego z najważniejszych ośrodków gospodarczych północnego Mazowsza. Bliskość trasy ekspresowej S7 zapewnia sprawne połączenie z Warszawą, Trójmiastem oraz innymi kluczowymi kierunkami komunikacyjnymi.

Region od lat rozwija się pod względem przemysłowym, logistycznym i mieszkaniowym, co wpływa na rosnące zainteresowanie gruntami inwestycyjnymi.

Oferta skierowana jest zarówno do deweloperów realizujących projekty mieszkaniowe, jak i inwestorów poszukujących gruntów o długoterminowym potencjale wzrostu wartości.

Szczegółowe informacje dotyczące przeznaczenia terenu, zapisów MPZP oraz możliwości inwestycyjnych dostępne są podczas prezentacji nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.