Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 5 593 m² (55,93 ara), usytuowana w miejscowości Ogonki, tuż przy granicy z Kolonią Rybacką i zaledwie parę minut od Węgorzewa.
To propozycja dla osób szukających dużego terenu na Mazurach, w otoczeniu natury, z dobrym dostępem komunikacyjnym i bliskością istniejącej zabudowy oraz infrastruktury turystycznej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Atrakcyjna lokalizacja na Mazurach - ok. 700m od jeziora Święcajty, plaży i portu w Kolonii Rybackiej.
• Bezpośredni dostęp do drogi - działka posiada dostęp do drogi publicznej oraz bardzo dobry dojazd do głównej trasy Węgorzewo-Giżycko.
• Utwardzony wjazd na działkę.
• Energia elektryczna w sąsiedztwie - przy działce znajduje się słup energetyczny z transformatorem. Posiadam pismo PGE potwierdzające możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci.
• Światłowód przy granicy - sieć światłowodowa przebiega bezpośrednio przy wjeździe na działkę.
• Infrastruktura wodociągowa w pobliżu - hydrant znajduje się w odległości około 70 m od działki (posiadam potwierdzenie możliwości przyłączenia).
• Bliskość istniejącej zabudowy - działka mieści się na skraju zabudowań: zapewnia ciszę, spokój i sąsiedztwo zieleni, a jednocześnie pozostaje w bliskiej odległości od domów, co ułatwia dostęp do mediów.
• Duża powierzchnia i regularny kształt - działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 27 × 200 m.

Charakterystyka działki

Nieruchomość o powierzchni 5 593 m² ma formę regularnego pasa o wymiarach ok. 27 × 200 m (grunty klasy RIVa oraz ŁIV).
Teren posiada delikatne wzniesienie w centralnej części, skąd roztacza się piękny, panoramiczny widok na otwartą przestrzeń i malowniczą okolicę. To idealne miejsce do spacerów oraz obcowania z naturą.
W dolnej części działki występuje naturalne obniżenie terenu - stwarza to doskonałą możliwość własnej aranżacji przestrzeni, np. pod wykopanie prywatnego stawu rekreacyjnego lub oczka wodnego.

Dlaczego warto ją zobaczyć?

Duża powierzchnia, bezpośredni dostęp do drogi, wykonany zjazd, bliskość jeziora, portu i istniejącej zabudowy oraz media w sąsiedztwie sprawiają, że jest to wyjątkowo interesująca propozycja dla osób poszukujących własnego kawałka Mazur.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i udostępnię dokumentację dotyczącą działki.