Szanowni Państwo,

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka w granicach administracyjnych Warszawy, w Dzielnicy Białołęka.
Działka zlokalizowana jest przy ul. Kępa Tarchomińska, w spokojnej, bardzo cichej okolicy, w sąsiedztwie Wisły i rezerwatu przyrody.

PODSTAWOWE DANE NIERUCHOMOŚCI:

- Działka nr: 2/2
- Obręb geodezyjny: 4-01-24
- Miasto: Warszawa
- Dzielnica: Białołęka
- Rejon: ul. Kępa Tarchomińska
- Powierzchnia działki: 12 360 m2
- Typ działki: rolna z wydanymi warunkami zabudowy
- Obciążenia: brak
- Własność: prywatna
- Sprzedaż: bezpośrednia
- Cena: jak w ofercie, do negocjacji

USYTUOWANIE I WYMIARY:

- Szerokość od wału wiślanego: około 55 m.
- Szerokość od ul. Kępa Tarchomińska: około 70 m, zwężająca się do środka do szerokości ok. 55 m.
- Długość od północy: około 270 m.
- Długość od południa: około 270 m.
- Nieruchomość porasta sad leszczynowy.
- Wybudowane ogrodzenie od północy (ogrodzenie sąsiedniej nieruchomości).
- Większość sąsiednich nieruchomości - zabudowana, z dostępem do mediów.

OTOCZENIE:

- Odległość od centrum Warszawy: około 20 km (30 min samochodem).
- Odległość od Mostu Marii Skłodowskiej-Curie: około 6 km.

PONADTO:

- Rezerwat Ławice Kiełpińskie.
- Sąsiedztwo obszaru Natura 2000.
- Bezpośrednia bliskość rzeki Wisły.
- Tereny rekreacyjne.
- W otoczeniu: zabudowa niska - jednorodzinna i wielorodzinna.
- Przystanki autobusowe: Kępa Tarchomińska 01, Bukowska 01, Bukowska 02.
- Restauracje w okolicy: Bar pod 6, Bar Jupiter, Chata Trapera - Przystanek Tarchomin.
- W dalszym otoczeniu: szkoły, przedszkola, stadnina koni, liczne sklepy, supermarkety (Kaufland, Selgros, Lidl, Biedronka), Galeria Północna.

Działka posiada drogę dojazdową - bezpośrednie położenie przy ul. Kępa Tarchomińska.

Na całym obszarze nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań przestrzennych - obszar przeznaczony do zabudowy jednorodzinnej przy zachowaniu powierzchni biologicznie czynnej.

Działka jest niezwykle atrakcyjna, zwłaszcza dla inwestorów planujących budowę kameralnych osiedli mieszkaniowych, dedykowanych osobom i rodzinom ceniącym sobie spokój, ciszę, bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących bliskości miasta.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Zapraszam do kontaktu.

Pośrednikom serdecznie dziękuję, interesuje mnie wyłącznie sprzedaż bezpośrednia.