Na sprzedaż działka o powierzchni 1022 m², położona w rejonie ulic Wodniaków i Bronowskiej.

Możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza.

Lokalizacja w rejonie ulic Wodniaków i Bronowskiej zapewnia połączenie spokojnego charakteru okolicy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W okolicy tereny zielone nad Wisłą, ścieżki rowerowe, biegowe i spacerowe.
Działka ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 20 m x 52 m, dzięki czemu oferuje dobre możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym możliwa jest realizacja zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej z zachowaniem :

a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,5,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 30%,
c) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne,
d) minimalna wysokość zabudowy – nie określa się,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 60%

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę własnego domu, a także dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem inwestycyjnym.

Media:- gaz – na działce,
- prąd – na działce,
- woda – na działce,
- kanalizacja – szambo.

Regularny kształt działki, szerokość około 20 metrów oraz dostępne media pozwalają na wygodne zaplanowanie przyszłej inwestycji.
Do działki prowadzi droga o statusie drogi publicznej (kwestia prawnie uregulowana)
Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia 1022 m²
- regularny kształt prostokąta
- wymiary około 20 x 52 m
- MPZP
- możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
- gaz, prąd i woda na działce
- możliwość realizacji własnego domu lub inwestycji

Działka z dużym potencjałem, warta uwagi zarówno dla osób szukających miejsca na własny dom, jak i dla inwestora.

OKOLICA :
-szkoła podstawowa
-przychodnia
-apteka
-kościół
-lokalne centrum handlowe

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA.