6,03 HA ZIEMI ROLNEJ + DZIAŁKA POD SIEDLISKO, GM. STUPSK, 3 KM OD S7

Sprzedam kompleks gruntów rolnych o łącznej powierzchni 6,0344 ha, położony w obrębie ewidencyjnym Strzałkowo (0015), gmina Stupsk, powiat mławski, województwo mazowieckie. Lokalizacja: ok. 3 km na wschód od węzła drogi ekspresowej S7 (zjazd za wsią Dunaj), ok. 15 km od Mławy.

W skład kompleksu wchodzi działka nr 172 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczającym zabudowę zagrodową, z dostępem do prądu i wody.

Wykaz działek:

1. nr 172 - 0,3700 ha - Ps VI 0,13 ha; R VI 0,24 ha - MPZP: zabudowa zagrodowa, media na działce
2. nr 181 - 1,2900 ha - R IIIb-IVb 0,91 ha; R V-VI 0,38 ha
3. nr 191 - 0,9300 ha - R IVa 0,34 ha; R IVb 0,10 ha; R V 0,08 ha; R VI 0,41 ha
4. nr 195/2 - 0,9800 ha - R IVa-IVb 0,21 ha; R V-VI 0,77 ha
5. nr 195/3 - 0,0344 ha - R IVa
6. nr 198 - 1,9100 ha - R IVb 0,77 ha; R V 0,36 ha; R VI 0,78 ha
7. nr 287 - 0,5200 ha - Ps V 0,47 ha; R V 0,05 ha

Razem: 6,0344 ha

Atuty:

- działka siedliskowa w pakiecie - dz. 172 objęta MPZP dopuszczającym zabudowę zagrodową, z prądem i wodą na miejscu. Możliwość postawienia siedliska lub zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa bez procedury odrolnienia.
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu.
- lokalizacja przy S7 - ok. 3 km od węzła drogi ekspresowej, szybkie połączenie w kierunku Warszawy i Trójmiasta. Trwa modernizacja drogi na odcinku Strzałkowo-Dunaj, co dodatkowo poprawi komfort dojazdu i atrakcyjność okolicy.
- dojazd drogą publiczną do wszystkich działek.
- bieżący przychód - dopłaty bezpośrednie ok. 5 tys. zł rocznie.
- zwarty areał w jednym obrębie ewidencyjnym - zakup całości jednym aktem notarialnym.
- działki w formie regularnych, wydłużonych pasów, dogodnych do uprawy maszynowej.

Cena: 499 000 zł (do negocjacji)

Informacje dodatkowe:

Sprzedaż bezpośrednio przez właścicieli, bez pośredników. Wypisy z rejestru gruntów, mapy ewidencyjne, numery ksiąg wieczystych i informacje planistyczne udostępniam po kontakcie. Możliwe okazanie działek i granic w terenie.

Kontakt: Piotr, tel.