Na sprzedaż duża działka o potencjale budowlanym o powierzchni 2683 m², oznaczona numerem ewidencyjnym 73/5, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części Skierniewic – przy ul. Starbacichej.

Grunt leży na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, co gwarantuje nowoczesne sąsiedztwo w przyszłości i czystą, spokojną okolicę.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:

Numer działki: 73/5 (obręb Skierniewice)

Powierzchnia: 2683 m² (ponad 26,8 ara)

Ukształtowanie terenu: działka płaska, sucha, położona w otoczeniu realizowanych w sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych.

Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy komorniczych.

WAŻNA INFORMACJA FORMALNA (STAN DOSTĘPU DO DROGI):
Działka na ten moment nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej (nie ma przypisanego udziału w drodze wewnętrznej ani wpisanej służebności). Kwestia wykupienia udziału w drodze od sąsiadów lub przeprowadzenia sądowej procedury ustanowienia tzw. drogi koniecznej pozostaje do załatwienia przez nowego nabywcę.

Z uwagi na ten fakt formalny, cena za metr kwadratowy została drastycznie obniżona w stosunku do cen rynkowych na osiedlu Starbacicha.

POTENCJAŁ I KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO:

Doskonała lokata kapitału: Ceny ziemi w tym rejonie stale rosną. Zakup działki z dyskontem z powodu braku drogi to idealny sposób na ulokowanie gotówki.

Duży zysk po uregulowaniu dojazdu: Po załatwieniu formalności związanych ze służebnością z sąsiadami, wartość rynkowa działki wzrośnie o kilkadziesiąt procent.

Świetna lokalizacja: Otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej, bliskość terenów zielonych, cicha i bezpieczna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Skierniewic.

CENA: 180 zł m2

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Oferta skierowana w szczególności do inwestorów, deweloperów lub osób znających procedury formalno-prawne na rynku nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Telefon kontaktowy: [numer]