Na sprzedaż wyjątkowa działka rolna z bezpośrednim, prywatnym dostępem do wody, położona w malowniczej miejscowości Przytuły (gmina Pozezdrze, powiat węgorzewski, północne Mazury).

Najważniejsze parametry:
- Numer geodezyjny: 329/15
- Powierzchnia: 3 678 m²
- Rodzaj gruntu: Rolna (brak MPZP - możliwość uzyskania Warunków Zabudowy pod budowę wymarzonego domu)
- Ukształtowanie: Teren płaski, doskonale nasłoneczniony, dający nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Prywatna linia brzegowa i raj dla wędkarzy!
Działka posiada bezpośredni dostęp do Jeziora Wilkus, które wchodzi w skład słynnego i malowniczego szlaku kajakowego rzeki Sapiny. Własny brzeg daje Ci możliwość:
- Zbudowania prywatnego pomostu,
- Komfortowego cumowania łódki lub kajaka,
- Wędkowania i kąpieli w czystej wodzie bezpośrednio ze swojej posesji.

Jezioro Wilkus słynie z obfitości ryb - regularnie spotkasz tu szczupaka, sandacza, okonia, węgorza, lina, leszcza czy karasia.

Oaza ciszy w sercu natury:
Działka zewsząd otoczona jest kojącą zielenią oraz dużym kompleksem leśnym. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, prywatności oraz niczym niezakłóconego kontaktu z przyrodą.

Lokalizacja i dojazd:
Nieruchomość gwarantuje idealny balans między absolutną ciszą a wygodnym dojazdem:
- Giżycko - ok. 15 km
- Węgorzewo - ok. 15 km
Wokół panuje sielski spokój, a jednocześnie w kilkanaście minut znajdziesz się w sercu mazurskich kurortów.

Doskonała lokata kapitału:
Działki z bezpośrednim dostępem do jeziora to towar luksusowy i coraz rzadziej spotykany na rynku. Zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w jakość życia i wypoczynek, ale również pewna i bezpieczna lokata kapitału, która z roku na rok będzie zyskiwać na wartości.

CENA: 249 000 zł (tylko 67,70 zł/m²)

Zapraszam do kontaktu!