KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
DZIAŁKA SIEDLISKOWA PRZY PUSZCZY KAMPINOSKIEJ, JEDYNIE 35 KM OD WARSZAWY!
Na sprzedaż działka o powierzchni 11.500 m2 (30m x 370m) we wsi Teofile gm. Leoncin. Nieruchomość pięknie położona przy granicy z Kampinoskim Parkiem Krajobrazowym. Dla poszukujących ciszy i kontaktu z naturą ale jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień (sklepy, bank, przychodnia, urząd gminy itp.) 
Zapraszam do obejrzenia nagrania z drona pokazującego działkę oraz najbliższą okolicę: [www]/watch?v=tlOH8-FQNhY z tą uwagą, że obecnie samosiejki z działki zostały usunięte.
Dzięki zróżnicowanemu przeznaczeniu, działka ta oferuje wiele możliwości zagospodarowania i wykorzystania zarówno dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnej okolicy, jak i dla osób planujących działalność rolniczą (np. hodowla pszczół, uprawa borówki, malin czy czosnku niedźwiedziego) lub chętnych na tereny rekreacyjne.
MEDIA
Prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja w głównej ulicy idącej przez wieś (ok. 200m od granicy działki).
POZOSTAŁE INFORMACJE
Działka na obszarze objętym MPZP z następującymi przeznaczeniami:
9.R - tereny rolnicze
13.ZK - teren zieleni krajobrazowej
Nr działki: 191/5
Obręb: 0028
Działka bez ogrodzenia.
Dojazd drogą polną.
Przez działkę przechodzą dwa nieduże rowy melioracyjne.
W końcowej części działki jest stanowisko archeologiczne.
Zakup działki przez osobę niebędącą rolnikiem wymaga zgody KOWR.
W sąsiedztwie działki tereny rolne, leśne, w dalszej odległości zabudowa jednorodzinna.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się we wsi Teofile niedaleko Leoncina (2 min. samochodem). 
W Leoncinie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, urząd gminy, kościół, bank, posterunek policji oraz sklepy (w tym Dino), punkty usługowe, plac zabaw, siłownia plenerową oraz skate park.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
KONTAKT
HOMEALLY
Marta Wołosowicz
Nr licencji: 29034
Tel: [numer]
[email]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.