Na sprzedaż nieruchomość rolna zabudowana o pow. 1,1479 ha.

Lokalizacja: Koczała, ul. Człuchowska 63, pow. Człuchowski, woj. Pomorskie.

W skład nieruchomości wchodzą 2 działki: działka 52/5 i działka 222/2.

---

DZIAŁKA 52/5

* Powierzchnia: 0,8279 ha w użytkowaniu wieczystym.
* Zabudowania:
- Budynek administracyjno-warsztatowy:
- Część administracyjna: pomieszczenia administracyjne o pow. 121,5 m² + sala konferencyjna o pow. 108 m². Razem część administracyjna wynosi 229,5 m². Istnieje możliwość adaptacji na mieszkania.
- Pomieszczenia warsztatowe: powierzchnia 172 m² (6 stanowisk), wysokość pomieszczeń 3,45 m i 4,50 m, wysokość drzwi wjazdowych 3,10 m i 3,45 m.
- Stan techniczny: budynek ocieplony, wymieniono wszystkie okna, nowe pokrycie dachowe.
- Budynek magazynu 8-segmentowego:
- Powierzchnia użytkowa: 330 m².
- Stan techniczny: budynek po remoncie dachu, nowe drzwi.
- Wiata na maszyny:
- Wymiary: 34 m x 14 m.
- Powierzchnia użytkowa: 472 m².
- Stan techniczny: po remoncie (nowy dach i konstrukcja drewniana).
- Magazyn murowany: o pow. 130 m².
- Garaż murowany: 3 stanowiska o pow. 55 m².
- Stodoła drewniana: o pow. 230 m².

* Plan zagospodarowania i media:
- Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- Przeznaczenie wg planu: RM/U - tereny przekształceń (strefa rozwoju funkcji mieszkalnej, usługowej i rzemiosła w obrębie istniejącej zabudowy zagrodowej).
- Dostęp do działki z drogi asfaltowej.
- Działka w pełni uzbrojona w urządzenia komunalne.
- Kształt działki foremny, teren płaski, powierzchnia utwardzona.

---

DZIAŁKA 222/2

* Powierzchnia: 0,3200 ha.
* Własność: sprzedawcy.
* Położenie: działka graniczy z działką 52/5.
* Zabudowa:
- Na działce jest wybudowana na maszyny o powierzchni 470 m².
- Wymiary: 59 m x 8 m.
- Wykonanie: słupy stalowe, konstrukcja dachu drewniana, nowe pokrycie, blacha nowa, ściany boczne murowane.

---

Proszę o kontakt telefoniczny w sprawie ogłoszenia.