Sprzedam gospodarstwo rolne o powierzchni 50 ha w województwie zachodniopomorskim, gmina Chociwel, powiat Stargardzki.

Możliwość założenia plantacji borówki amerykańskiej na powierzchni 50 hektarów.
W tej chwili to:
- 7 ha - plantacja owocująca borówki amerykańskiej o powierzchni 7 ha z perspektywą dalszego sadzenia na całej działce 50 ha.
- 43 ha - grunty orne.
Do działki o powierzchni 50 hektarów podłączono kabel elektryczny o długości 1350 metrów z instalacją dwóch słupów i transformatorem 15 kV. Istnieje kompletny pakiet dokumentacji wraz z projektem wykonania prac, pozwolenia i akta przyłączenia do sieci ENEA.

Warunki pozwalają na zaprojektowanie i zainstalowanie na działce farmy fotowoltaicznej o mocy powyżej 30 MW.
Możliwość projektowania kurników.

Na obszarze 27 ha zbudowano ogrodzenie z siatką leśną o wysokości 1,8 m z betonowymi słupami z dwoma bramami.
Na terenie obiektu znajdują się dwa zbiorniki wodne o pojemności 500 m3 pod system melioracyjny i 3000 m3 z układaniem folii oraz systemem rurociągów do odprowadzania i napełniania wody.
Do basenu podłączone są dwie studnie głębinowe z pełnym pakietem dokumentacji oraz pompownia (35m2) z systemem nawadniania i fertygacji na działce o powierzchni 7 ha. (producent SOLDRIP).
Instalacja systemu pompowo-nawadniającego została przeprowadzona z uwzględnieniem przyszłych perspektyw sadzenia kolejnych etapów.
Na miejscu znajduje się kontener magazynowy oraz kontener biurowy, pomieszczenie do przechowywania nawozów.
Działka jest pod kontrolą 4h kamer monitorowania przez internet z możliwością zwiększenia ilości kamer.
Oferta sprzedaży obejmuje następujący sprzęt:
- ciągnik KUBOTA L z ładowaczem, łyżką i paleciakiem.
- przyczepa METAL-FACH T-736A 1,5t
- opryskiwacz TAD 400l TAD LEN
- rozdrabniacz Talex ECO 135H
- belka herbicydowa Tola 2P 500.
Odmiany borówki posadzone w 2022 r.:
Bluecrop - 4,5 ha
Chandler - 1,5 ha
Toro - 1,0 ha .
na rzędach z układaniem agrotkaniny z dwiema liniami kroplowymi.
Cena sprzedaży gospodarstwa (50 ha) wraz z całą nieruchomością wynosi 94 tys zl/ha (4,7 mln zl), do uzgodnienia.
Możliwe warianty transakcji:

- zakup kompletnego przedsięwzięcia wraz z gruntem
lub
- zakup gotowego przedsięwzięcia inwestycyjnego wraz z całą infrastrukturą, dokumentacją i aktywami. Grunt może zostać wydzierżawiony z możliwością jego późniejszego wykupu.

Powód sprzedaży: planowana w najbliższym czasie przeprowadzka do innego kraju.
Pomogę na starcie i również przy dalszym rozwoju….
Możliwa częściowa zamiana na inną nieruchomość.
W razie pytań zapraszam do kontaktu.