Sprzedam prawa dzierżawy do działki Rod Mieczyk we Wrocławiu.

**Główne zalety działki:**

* Metraż 685m2 (są to dwie połączone ze sobą osobne działki) - ogromne możliwości oraz teren na działce.
* Działka jest w pełni rekreacyjna, na której rosną głównie krzewy ozdobne w bardzo dużych ilościach oraz porośnięta jest w dużej części zadbanym, koszonym na bieżąco trawnikiem.
* Działka jest w pełni ogrodzona - solidny płot panelowy oraz siatka - zwierzęta oraz dzieci mogą biegać swobodnie.
* Działka wokół ogrodzenia w pełni obsadzona jest dorodnymi tujami, co sprawia, że jest kameralnie.
* Działka umiejscowiona jest bardzo blisko dużego parkingu oraz przy szerokiej alei, co sprawia, że jest do niej szybki i swobodny dostęp (również możliwy wjazd pojazdem pod samą działkę).
* Działka jest znacząco podniesiona, z dużą ilością ziemi, i na samym ogródku umiejscowiona jest na terenie niezalewowym.
* Na działce znajduje się wszystko, co jest potrzebne do aktywnego i komfortowego wypoczynku.
* Na działce jest duża betonowa wylewka przygotowana pod basen lub postawienie pergoli według własnej aranżacji.
* Działka posiada alejki z kostki brukowej, również wokół domków, płyty chodnikowe oraz kamień ozdobny.
* Pod większością roślin znajduje się agrowłóknina oraz kora, co uniemożliwia przerastanie chwastom - co czyni te strefy bezobsługowe.
* Działka wyposażona jest w prąd i wodę, a przy samej działce na alejce znajdują się dwie pompy typu abisynka.
* Na działce znajduje się duży zbiornik 1000l podłączony pod deszczówkę.
* Dookoła super sąsiedzi.
* Prężnie działający i rozwijający się zarząd ogrodu oraz bardzo pomocny prezes.

Na działce znajdują się dwa praktycznie nowe, murowane domki, które zostały postawione na przełomie kilku ostatnich lat oraz były przeze mnie sukcesywnie wykańczane.

Jeden z domków posiada dwa pomieszczenia oraz dodatkowo jedno techniczne, a także jest w pełni wyposażony. Domek ma powierzchnię około 23m2 plus duży zadaszony taras na grubej wylewce betonowej, a jego wielkość to 12m2. Domek jest docieplony styropianem z zewnątrz, natomiast od środka wełną na ścianach przykrytą płytami gipsowymi. Dach natomiast docieplony jest grubą warstwą wełny. W domku jest w pełni rozprowadzona instalacja elektryczna oraz energooszczędne oświetlenie, co czyni go niezwykle oszczędnym.

Drugi domek miał pełnić funkcję narzędziowni. Jest on również w pełni wykończony, z pełną instalacją elektryczną, dach docieplony jest grubą warstwą wełny.

Oba domki nie wymagają nakładów remontowych.

W całą działkę przez lata zostało włożone bardzo dużo pracy, serca i pieniędzy. Działka po przejęciu przez nas była w bardzo fatalnym stanie i wszystko, co znajduje się na niej obecnie, było zrobione od podstaw.

Nowy nabywca może cieszyć się już od pierwszych dni po zakupie wypoczynkiem i poza regularnym koszeniem trawnika, w zasadzie działka nie wymaga innych działań.

Dla zainteresowanych zakupem więcej szczegółów po kontakcie telefonicznym.

119 tys. do korzystnej negocjacji dla obu stron.

Polecam - drugą taką działkę ciężko będzie znaleźć.