Sprzedam działkę ROD z domem całorocznym.
Ogród ROD BIELNIKI jest położony w centrum Poznania przy ul. Droga Dębińska 25, a jednocześnie jest zielonym azylem, sąsiadującym z Lasem Dębina, rzeką Wartą, licznymi parkami i Wartostradą.
W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowy i tramwajowy.
Dodatkowym atutem, a jakże ważnym, jest fakt, że nasz ogród jest bezpieczny pod względem likwidacji ROD, co zostało potwierdzone w Wydziale Geodezji i Urzędzie Miasta Poznania.
W ofercie duża działka 422 m2 z piętrowym domem.
Na działce znajdują się wieloletnie, obficie rodzące nasadzenia (drzewa owocowe).
Działka jest ogrodzona wysokim płotem z bramą wjazdową na posesję.
Szambo 6 m3.
Dom 70 m2 (mierząc po murach).
Został wybudowany w 2023 roku.
Stoi na solidnym, zbrojonym fundamencie.
Mur 24 cm.
Między kondygnacjami zostały wykonane 2 betonowe, zbrojone wieńce.
Zarówno strop jak i dach zostały wykonane na belkach 8x18 i płycie OSB 2,5 cm.
Dom jest docieplony styropianem grafitowym 10 cm lambda 31 (opór cieplny), pokryty siatką, klejem i tynkolitem.
Elewacja przygotowana do wykonania tynku.
Wybór koloru i rodzaju tynku zostawiam nowemu właścicielowi.
Duży balkon i rolety okienne.
Przed kilkoma dniami została położona dodatkowa warstwa papy na dach.
Wnętrze domu jest wykończone kompleksowo, przygotowane do zamieszkania i funkcjonowania.
Dom jest wyposażony w meble i sprzęt AGD, tak jak na zdjęciach, oprócz lodówki i TV.
Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym i łazienka (WC i umywalka).
Na piętrze 2 pokoje i łazienka (WC, umywalka, prysznic).
Pomieszczenia zostały odświeżone (odmalowane na biało).
Została też wymieniona kabina prysznicowa na nową.
Dom jest wyposażony w ogrzewanie kominkowe poprzez mechaniczne rozprowadzenie ciepłego powietrza do poszczególnych pomieszczeń.
Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu.