Sprzedam prawo do użytkowania działki rekreacyjnej o powierzchni 433 m2.
Działka znajduje się na terenie „ROD Żerniki” w Jaryszkach - tuż przy granicy Poznania, gm. Kórnik
Domek do użytkowania całorocznego o powierzchni 35 m2 posiada przedpokój, pokój, małą łazienkę (WC+prysznic) oraz wyposażoną kuchnię.
Wysokość wewnątrz domu ok.240 cm co nie jest częste w zabudowie na ROD, dlatego nigdy w nim nie było czuć wilgoci, stęchlizny i dlatego też nie robi wrażenia ciemnej i przytłaczającej altany – raczej jest to „kawalerka” w ogrodzie
Woda w kuchni oraz w łazience ogrzewana jest przepływowymi ogrzewaczami (energooszczędnie)
W pokoju znajduje się piec/koza na drewno –świetnie ogrzewa wszystkie pomieszczenia.
Do domu doprowadzone jest własne ujęcie wody (studnia głębinowa) z hydroforem,
Na terenie działki jest betonowe szambo 5 m3.
W bryle domku znajduje się pomieszczenie gospodarcze z odrębnym wejściem i z zejściem do piwnicy (15 m2) Obok domku znajduje się drewniany domek narzędziowy o powierzchni 7 m2 oraz dwa betonowe kompostowniki na tyłach domu.
Niewątpliwą zaletą domku jest jego wysokie posadowienie 3 stopnie do wejścia przez co nie „ciągnie” wilgoci od podłoża i jest dobrze odizolowany gdyż pod nim jest wysoka piwnica.
W cenę wliczono wszystkie meble w korytarzu (duża szafa, szafka na buty) wszystkie meble w pokoju i kuchni. Również do sprzedaży należy pełne kompleksowe wyposażenie kuchni: Dwuletnia lodówka (jak nowa), kuchenka gazowa 3-palnikowa, czajnik a także wszystkie naczynia i akcesoria kuchenne.
Zostawiam także meble ogrodowe drewniane stół i krzesła .
Wyposażenie standardowe gwarantuje możliwość wejścia i użytkowania od zaraz (wszystko zostaje),
Domek jak i działka z przyczyn osobistych od dwóch lat jest nieużytkowany. 3 lata temu położone zostały w pokoju i kuchni nowe panele podłogowe a wiosną br. zostały odmalowane (wygipsowane) ściany i sufity oraz wymieniono drzwi zewnętrzne na nowe.

Działka jest narożnikowa, co jest dużą zaletą, z wyznaczonym miejscem postojowym - wjazdy są możliwe przez cały rok.
Zagospodarowana dość licznymi nasadzeniami. Wokół działki tuje, drzewka i krzewy co stwarza atmosferę przytulności i intymności.

Cena 130 000 zł (bez negocjacji)

Koszt utrzymania działki to ok. 1000 zł rocznie oraz dodatkowo koszty wg zużycia (prąd i szambo)
Kupujący ponosi koszty opłaty wpisowej/inwestycyjnej na rzecz ROD w kwocie 2400 zł .
Niestety nie posiadam więcej zdjęć.
Działka będzie możliwa do nabycia od ok.15 czerwca .
ROD znajdują się niedaleko salonu Łazienkaplus - Jaryszki ul. Składowa 17)
Działka nr 146