Na sprzedaż prawo do użytkowania działki. Działka rekreacyjna w pełni przygotowana do wypoczynku położona na terenie ROD „Jedność” w Katowicach przy ul. Żeliwnej. To idealne miejsce dla osób szukających zielonej przestrzeni z wygodnym dojazdem i komfortowym zapleczem do relaksu.

Działka o DUŻEJ powierzchni 391 m², zadbana, przystosowywana w ostatnich latach „jak dla siebie”, funkcjonalnie zagospodarowana i gotowa do użytkowania od pierwszego dnia — bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Największym atutem nieruchomości jest NOWY drewniany domek z 2025 roku o wymiarach 3 m x 5,8 m, składający się z części wypoczynkowej oraz tarasu. Domek został wyposażony w instalację elektryczną, a jego wnętrze przygotowano z myślą o wygodnym wypoczynku.

W środku znajdują się:
• szafki kuchenne i szafki do przechowywania,
• lodówka,
• rozkładana kanapa

Domek letniskowy wykonany został w estetycznej technologii drewnianej, posadowiony na bloczkach betonowych, posiada drewniane okna oraz dach pokryty trwałym gontem bitumicznym, co nadaje całości nowoczesny i bardzo klimatyczny charakter. Zastosowano dodatkowe okucia dachowe oraz system rynnowy ze zbieraniem deszczówki. W tym roku wykonano dodatkową impregnację.

Charakter działki zapewnia zieleń, która w sposób przemyślany dzieli przestrzeń na nasłonecznioną do aktywności oraz zacienioną do wypoczynku (piękna wiekowa jodła oraz krzewy na granicy działki).

Na działce znajdują się również:
• miejsce na ognisko,
• piaskownica dla dzieci,
• kompostownik,
• zbiornik 1m3 na deszczówkę,
• wychodek.

Ogromnym atutem lokalizacji jest wygodny dostęp komunikacyjny — bezpośrednio przy ROD znajduje się duży, darmowy parking, przystanek autobusowy „Załęże Kąpielisko Bugla” oraz budowany przystanek kolejowy „Katowice ASP”. Jest to szczególnie przystępne miejsce dla mieszkańców Osiedla Witosa, Załęża, Śródmieścia oraz Załęskiej Hałdy.

ROD "Jedność" jest bardzo zadbany, monitorowany i dobrze zarządzany, co zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania.

Dlaczego warto?

• nowy domek z 2025 roku,
• działka gotowa do korzystania,
• Instalacja elektryczna w domku,
• woda na działce,
• świetna lokalizacja w Katowicach z widokiem na centrum,
• monitoring i zadbany, dobrze zarządzany teren ROD,
• idealne miejsce do odpoczynku dla rodziny,
• prywatna zielona przestrzeń w centrum miasta.

To miejsce ma wyjątkowy klimat — idealne zarówno na spokojny odpoczynek, weekendowe spotkania z rodziną, jak i letnie wieczory przy ognisku.tr

W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest ośrodek rekreacyjno-wypoczynkowy z basenami zewnętrznymi BUGLA i zespół boisk orlik.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo.