Sprzedam dużą działkę letniskową o powierzchni 3300 m2, zlokalizowaną w Starym Strachocinie (gmina Szelków), w dorzeczu rzek Orzyc i Narew. Z Warszawy to zaledwie około 70 km.

Cały okoliczny obszar objęty jest programem NATURA 2000, a w pobliżu znajdują się rezerwaty przyrody. To bardzo ciche i spokojne miejsce, które świetnie sprawdzi się dla wędkarzy, grzybiarzy i miłośników wycieczek rowerowych.

Charakterystyka działki:

Teren ma zdecydowanie leśny klimat. Większość powierzchni porośnięta jest drzewami (rosną tu sosny, dęby, brzozy, modrzewie, tuje oraz drzewka owocowe). Około 30% działki stanowi piękny starodrzew z 70-letnimi sosnami i dębami.

Posiadłość jest ogrodzona ze wszystkich stron. Od ulicy wjazd zabezpiecza ogrodzenie z dębową bramą i furtką. Dużym plusem jest też dodatkowa furtka z boku działki, przez którą można wyjść bezpośrednio do lasu.

Zabudowa i infrastruktura:

Na środku posesji posadowiony jest domek letniskowy typu holenderskiego. Został on dodatkowo zabudowany dużym, drewnianym dachem opartym na filarach z cegły klinkierowej. Dzięki temu rozwiązaniu domek oraz przylegający do niego na całej długości przestrzenny, drewniany taras są całkowicie zadaszone.

Front tarasu to charakterystyczna, otwarta ceglana fasada z łukiem. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi ok. 50 m2. Dodatkowo obok domku znajduje się blaszany garaż postawiony na betonowej płycie fundamentowej.

Wyposażenie domku:

Wnętrze jest funkcjonalne i kompleksowo wyposażone w niezbędne sprzęty:
• część wypoczynkowa: rozkładana kanapa, narożnik, ława;
• dwie sypialnie: łóżka (1x podwójne, 1 piętrowe), meble i szafy;
• część kuchenna z jadalnią: stół, krzesła, lodówka, płyta gazowa oraz elektryczna, zlew, szafki wiszące i stojące;
• łazienka: kabina prysznicowa, umywalka, sedes.

Media i stan prawny:

Działka jest uzbrojona. Prąd oraz woda z miejskiego wodociągu są poprowadzone w ziemi bezpośrednio z drogi gminnej. Nieruchomość posiada również szczelne szambo betonowe.

Działka stanowi moją pełną własność, ma założoną Księgę Wieczystą bez żadnych obciążeń.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię się na pokazanie działki na żywo.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.