Brzóze Duże

działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Malownicza działka rekreacyjno - budowlana z solidnym ogrodzeniem (wraz z furtką i bramą wjazdową) - do działki przynależy linia brzegowa pięknego zbiornika, gdzie można się kąpać i łowić ryby.
Przy linii brzegowej można postawić sobie pomost lub slip/rampę wodowania dla łódki/motorówki.

Ogromnym plusem jest fakt, że zbiornik wodny przylegający do działki jest prywatny, dlatego można łowić w nim ryby, nie posiadając uprawnień wędkarskich.
Działka posiada linię brzegową, więc nabywca działki staje się również współwłaścielem zbiornika.

Zbiornik i okoliczne tereny poza sprzedawaną działką są własnością Gminy - obecnie dzierżawioną w formie wieczystej.
Sprzedawana działka jest to własność całkowita z księga wieczystą - bez opłat za użytkowanie wieczyste i bez podatku rocznego, gdyż jest to 5 klasa gruntu.

Jest to unikat na tym obszarze, ponieważ reszta terenów to użytkowanie wieczyste - tylko ta jedna działka jest własnościowa, co czyni ją wyjątkową.

Co do samej działki - jest ogrodzona, regularnie koszona (zasiana jest trawa i łąka kwiatowa). Na działkę została nawieziona czarna
ziemia w celu wyrównania i posiania trawnika oraz żółty piasek, żeby uformować plażę - zejście do wody.
Na terenie działki jest starodrzew - piękne rozłożyste sosny oraz uformowane olszyny.

Najszersza część działki została oczyszczona z drzew w celu postawienia domku - może to być domek na pozwolenie lub większy.
Dodatkowo zostały zrobione nasadzenia sosny czarnej. Działka jest od południowej strony, co sprawia, że nie ma problemu z brakiem słońca, a jednocześnie
jest sfera zacieniona - w miejscu, gdzie znajduje się starodrzew.

Jeśli chodzi o media, to prąd jest zaraz obok działki, woda jest bardzo czysta i na niskim poziomie, więc studnia jest do wykonana bardzo niskim kosztem.
Do działki przylega gminna droga, obecnie szutrowa, gmina planuje położyć na drodze asfalt i stworzyć nowe drogi dojazdowe - inwestycja znacząco podwyższy wartość działki.
Po drugiej stronie działko znajdują się domki letniskowe i kolejne malownicze jezioro. Cała okolica nazywana jest „Małymi Mazurami” - obfituje w jeziora różnej wielkości i o różnym kształcie.

Wymiar działki to: 7,03 arów (703) metry. Działka ma kształt trójkąta - zwężającego się ku końcowi. Jeden bok działki to aż 124 metry. Niewielka część nieogrodzonej działki
jest używana do parkowania samochodu i porośnięta jest samosiejkami.
Można ogrodzić całą działkę i stworzyć nasadzenia na długości 124 metrów, co daje niesamowity potencjał pod kątem zachowania prywatności.

W razie pytań proszę o kontakt: [numer], Dominika. Działka jest naprawdę atrakcyjna, biorąc pod uwagę jej unikalne walory i pełną własność.

• Brzóze Duże, gmina Rzewnie, powiat makowski
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 703 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Długość: 120 m, szerokość: 13 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda nieprzyłączona, szambo, prąd nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu