SPRZEDAM ZABUDOWANĄ DZIAŁKĘ
Wyjątkowy dom letniskowy 52m² | Działka 739m² | 150m od Narwi, wysoki brzeg! | Dzbądz (gm. Różan)
w cenie
295 000 zł (cena do negocjacji)
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż w pełni zagospodarowana działka rekreacyjna o powierzchni 739 m², zlokalizowana w kultowej miejscowości wypoczynkowej Dzbądz (gmina Różan). To idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku – niecałe 100 km od Warszawy (wygodny i szybki dojazd trasą S8).
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem – zaledwie 150 metrów od rzeki Narew, na wysokim brzegu. Gwarantuje to bliskość wody i pięknych terenów spacerowych, a jednocześnie 100% bezpieczeństwa przed jakimkolwiek ryzykiem zalewowym.
Dom letniskowy (52,2 m²):
Konstrukcja: Przytulny dom drewniany, częściowo ocieplony, zapewniający komfort od wczesnej wiosny do późnej jesieni.
Stan techniczny: Bardzo dobry. Dom zyskał nowy dach pokryty nowoczesną blacho-dachówką, co zapewnia spokój i bezobsługowość na długie lata.
Wyposażenie: Wewnątrz znajduje się sprawny układ klimatyzacji (idealny na upalne dni), telewizor z anteną oraz pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach.
Działka i nowoczesna infrastruktura:
Działka została zaprojektowana z myślą o maksymalnym relaksie i minimalnym nakładzie pracy przy ogrodzie:
Prąd: Oficjalne, stabilne przyłącze energetyczne od operatora E.ON.
Woda: Własna, wydajna studnia głębinowa (niezależność i brak rachunków za wodę).
Ogród: Działka jest pięknie zazieleniona. Zainstalowano komputerowe, w pełni automatyczne nawadnianie trawnika, dzięki czemu trawa pozostaje idealnie zielona nawet podczas Twojej nieobecności.
Budynki dodatkowe: Na działce znajduje się praktyczna, drewniana komórka
narzędziowa (idealna na kosiarkę, rowery, meble ogrodowe czy narzędzia) oraz zadbane
WC typu sławojka.
Lokalizacja i okolica:
Dzbądz to jedno z najpopularniejszych i najbardziej cenionych zagłębi letniskowych na Mazowszu. W najbliższej okolicy znajdują się czyste lasy Puszczy Białej (raj dla grzybiarzy), rzeka Narew (raj dla wędkarzy i fanów sportów wodnych) oraz liczne ścieżki rowerowe. W sąsiednim Brzózem dostępna jest zagospodarowana plaża.
Dlaczego warto?
To nieruchomość typu "gotowiec". Nie musisz przechodzić przez uciążliwy proces budowlany, czekać na zgody urzędowe ani na przyłącza mediów, które dziś trwają miesiącami. Przyjeżdżasz, rozpalasz grilla i odpoczywasz od pierwszego dnia.
Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
Kontakt: [numer].