Chcesz zamieszkać z rodziną w jednym z najbardziej spektakularnych miejsc na mapie Mazur Zachodnich?
Szukasz azylu, który łączy prestiż i bezpośredni kontakt z naturą?
A może polujesz na bezpieczną przystań kapitału w unikalnej lokalizacji, która za chwilę stanie się absolutnym hitem turystycznym regionu?

Jeżeli tak, mam dla Ciebie bezkonkurencyjną propozycję!

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe działki rekreacyjne wchodzące w skład ekskluzywnego kompleksu „Dąbrowski Półwysep” , położonego w malowniczym i historycznym Dąbrównie (powiat ostródzki) . To unikalny projekt zlokalizowany na spektakularnym, zielonym półwyspie, który posiada aż 2 kilometry własnej linii brzegowej wzdłuż krystalicznie czystego jeziora Dąbrowa Mała . Co niezwykle ważne dla żeglarzy, akwen ten jest połączony funkcjonalnym kanałem z potężnym jeziorem Dąbrowa Wielka, otwierając przed Tobą nieograniczone szlaki wodne.

W ramach całego kompleksu powstaje imponująca, 2-hektarowa strefa plażowa i usługowa z nowoczesną mariną , gwarantująca każdemu właścicielowi prywatny, komfortowy dostęp do infrastruktury wodnej i relaksu.

Do wyboru wyjątkowe działki w dwóch strefach:


STREFA PREMIUM (Z własną linią brzegową): Ekskluzywne, potężne działki o powierzchni od około 3 500 m² do 4 500 m² z bezpośrednim, prywatnym dostępem do lustra wody.


Cena: 220 zł / m² brutto


STREFA REKREACYJNA (W drugiej linii od jeziora): Ustawne, komfortowe działki o optymalnej powierzchni od 1 100 m² do 1300 m² , idealne pod budowę letniego domu i aranżację prywatnego ogrodu.

Cena: 170 zł / m² brutto oraz 180 zł / m² brutto (w zależności od dokładnego położenia na terenie kompleksu).




GWARANCJA DOSTĘPU DO PLAŻY I DRÓG: Do ceny wybranej działki należy doliczyć kwotę 9 900 zł brutto , która obejmuje zakup udziału i wieczystą służebność do swobodnego korzystania z dróg wewnętrznych oraz wspomnianej, gigantycznej działki plażowej (2 ha strefy rekreacyjno-usługowej).

Wszystkie ceny są cenami BRUTTO (zawierają podatek VAT)! Kupujący jest całkowicie zwolniony z 2% podatku PCC u notariusza, a osoby kupujące na firmę mają możliwość pełnego odliczenia podatku VAT.

Poznaj Dąbrówno - urokliwe serce Mazur Zachodnich z pełną infrastrukturą

Dąbrówno to urocza, historyczna miejscowość będąca siedzibą gminy, zjawiskowo położona pomiędzy dwoma dużymi jeziorami - Dąbrowa Wielka i Dąbrowa Mała. Lokalizacja ta zapewnia wyjątkowy komfort - z jednej strony odpoczywasz na cichym półwyspie, z drugiej jesteś w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miejscowości.

Dzięki temu wszystkie kluczowe punkty i udogodnienia życia codziennego, takie jak szkoła, ośrodek zdrowia, urząd gminy, gminny ośrodek kultury, kościół, sklepy oraz lokalne punkty usługowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru bądź paru minut jazdy. Pozwala to na pełną niezależność bez konieczności ciągłego wsiadania w samochód.

Genialna dostępność komunikacyjna

Inwestycja wyróżnia się znakomitym stopniem skomunikowania z resztą kraju:


Bliskość drogi ekspresowej S7 (zaledwie około 20 km od węzła Pawłowo) zapewnia szybki i wygodny dojazd z Warszawy (2,5 godziny) czy Gdańska (1,5 godziny) .
Sprawna sieć dróg wojewódzkich gwarantuje świetne i szybkie połączenie z kluczowymi miastami regionu: Nidzicą (30 km), Ostródą (35 km) oraz Olsztynem (60 km) , co zapewnia łatwy dostęp do pełnej oferty handlowej, kulturalnej i medycznej.


Prestiżowe sąsiedztwo i eksplozja atrakcji w okolicy

Teren kompleksu wchodzi bezpośrednio w obszar malowniczego Parku Krajobrazowego Wzgórz Dylewskich , co gwarantuje zachowanie absolutnej czystości ekologicznej, ochronę przyrody i brak uciążliwego przemysłu. Okolica obfituje w atrakcje turystyczne, które czynią ten region wyjątkowym na mapie Polski:


Relaks w stylu Premium: Zaledwie 15 minut dzieli Cię od luksusowego Hotelu SPA Dr Irena Eris na Wzgórzach Dylewskich.
Aktywność bez limitów: Korzystaj z bogatej sieci szlaków rowerowych i pieszych przebiegających przez Wzgórza Dylewskie (znane z unikalnych walorów i najwyższego wzniesienia regionu - Góry Dylewskiej). Ponadto w okolicy znajdziesz profesjonalne pola golfowe, stadniny koni, a pobliska rzeka Wel słynie z jednego z najciekawszych szlaków kajakowych o charakterze górskim.
Bogactwo historii i zabytków: Zaledwie 10 minut drogi dzieli nieruchomość od słynnych Pól Grunwaldu , gdzie co roku odbywają się widowiskowe inscenizacje bitwy. Lokalizacja stanowi też genialny punkt wypadowy do Olsztynka (z klimatycznym skansenem) czy Ostródy (z zamkiem krzyżackim i unikatowym na skalę świata Kanałem Elbląskim).
TURYSTYCZNY JACKPOT REGIONU: W odległości zaledwie około 30 minut jazdy powstaje gigantyczny, całoroczny rodzinny park rozrywki o powierzchni aż 185 hektarów (tworzony na wzór kultowej Energylandii)! Obecność tak gigantycznej i nowoczesnej inwestycji w regionie to gwarancja stałego, dynamicznego wzrostu wartości Twojego gruntu rok do roku.


Dane techniczne, media i infrastruktura

Działki mają regularne, bardzo ustawne kształty prostokątów i są nieogrodzone, co pozostawia pełną swobodę w nowoczesnym planowaniu posesji. Bezpośrednie otoczenie to kojący widok na jezioro, las, szerokie plaże i sąsiedztwo innych, prestiżowych działek rekreacyjnych.


Dojazd: Komfortowy, bezproblemowy dojazd drogą asfaltową - jedynie ostatnie 700 metrów stanowi droga szutrowa.
Kompletne media: Do kompleksu zostanie doprowadzona miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna oraz prąd . Prace nad pełnym wykonaniem sieci wodno-kanalizacyjnej i dociągnięciem jej bezpośrednio do działek planowane są na koniec 2027 roku .


Pełne bezpieczeństwo formalne (MPZP): Zapomnij o ryzyku urzędowym i miesiącach oczekiwania na decyzje o warunkach zabudowy. Cały teren inwestycji objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała nr XIX/132/25 Rady Gminy Dąbrówno . Grunt oznaczony jest symbolem ML ( zabudowa letniskowa / zabudowa rekreacji indywidualnej ), co zapewnia bezproblemowy, szybki i czysty proces budowlany.

To nie jest zwykła ziemia. To bilet wstępu do elitarnego klubu właścicieli nieruchomości na Warmii i Mazurach. Połączenie dzikiej przyrody Parku Krajobrazowego, bliskości luksusowego SPA, własnej mariny, pełnej dostępności miejskich udogodnień oraz powstającego mega projektu rozrywkowego czyni z „Dąbrowskiego Półwyspu” inwestycję idealną i bezpieczną lokatę kapitału na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu w celu rezerwacji najatrakcyjniejszych działek z linią brzegową!

Dariusz Jakubczyk t: [numer]
e-mail: [email]

Graficzne oznaczenie granic działki ma charakter wyłącznie poglądowy, służy ułatwieniu lokalizacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.