Są miejsca, które trudno opisać zwykłymi słowami, bowiem są takie, które mają własną duszę i trzeba je poczuć i doświadczyć.
Jeśli marzysz o własnym azylu pośród lasów, gdzie ciszę przerywa jedynie śpiew ptaków, a poranki witają zapachem polnych kwiatów, gdzie kawa wypita na tarasie smakuje inaczej, bo towarzyszy jej widok zieleni po horyzont, gdzie wieczorem można spojrzeć w niebo pełne gwiazd i odzyskać harmonię i spokój, to ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Oferuję wyjątkową działkę z zabudową, położoną w województwie lubelskim, zaledwie 15 km od Białej Podlaskiej, w malowniczym Nadleśnictwie Kniejówka, gdzie natura każdego dnia tworzy swój własny spektakl.
Nieruchomość posiada własne media oraz decyzję o warunkach zabudowy, dzięki czemu jest gotowa zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji turystycznej.

Miejsce jak z bajki, które zachwyca każdego dnia
Tutaj las jest Twoim jedynym sąsiadem i obdarza Cię swoimi skarbami - pachnącymi grzybami, słodkimi poziomkami i soczystymi malinami.
Każdy dzień rozpoczyna się kojącym szumem drzew, a przez okna można obserwować sarny spokojnie spacerujące zamglonymi leśnymi ścieżkami.
Wieczorami nad działką rozpościera się czyste niebo pełne gwiazd dzięki, któremu odzyskasz równowagę i harmonię.
Wszechobecna zieleń i cisza tworzą idealne warunki do regeneracji, oczyszczenia umysłu i ciała oraz medytacji.

Komfort i niezależność w wyjątkowej lokalizacji
Nieruchomość posiada własne media - prąd (agregat), wodę oraz kanalizację, zapewniając niezależność i wygodę codziennego użytkowania.
Jest świetnie położona - dojazd z Warszawy zajmuje około 1,5 godziny nowo otwartym odcinkiem autostrady.
W pobliżu znajduje się znana na całym świecie stadnina koni w Janowie Podlaskim oraz wyjątkowy Park Krajobrazowy Przełomu Bugu z malowniczym szlakiem nadbużańskich wiosek, który zachęca do odkrywania lokalnych tradycji i niezwykłych krajobrazów.

Gotowa przestrzeń z ogromnym potencjałem
Nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy na całoroczny budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni do 56 m².
Na terenie posesji znajdują się:
Dwa domki letniskowe - każdy o powierzchni użytkowej około 30 m²
Pierwszy domek został urządzony w klimatycznym stylu prowansalskim, drugi nawiązuje charakterem do tradycyjnej leśniczówki.
Każdy domek posiada w pełni urządzoną łazienkę, doprowadzoną kanalizację, ogrzewanie wody, instalację elektryczną, przygotowane miejsce pod aneks kuchenny wraz z przyłączami oraz funkcjonalną antresolę.
Domek grillowy - centrum spotkań i odpoczynku
Na działce znajduje się również wyjątkowy domek grillowy o powierzchni około 30 m².
To miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu - z dużym kominkiem z funkcją grilla, wygodnymi meblami oraz dużym dębowym stołem.
Domek posiada doprowadzoną wodę i elektrykę oraz trzy miejsca noclegowe na antresoli.
Dzięki zamykanym oknom i drzwiom sprawdza się zarówno podczas letnich wieczorów, jak i chłodniejszych dni.
To idealna przestrzeń na rodzinne spotkania, wieczory z przyjaciółmi i długie rozmowy przy kominku nawet do wschodu słońca.
Pozostała zabudowa:
- garaż blaszany w kolorze złoty dąb o powierzchni około 15 m² - zakupiony w 2024 roku,
- budynek gospodarczy (dawna obora) o powierzchni około 30 m², wykonany z pustaka, przeznaczony do remontu i własnej aranżacji jako pracownię lub dodatkowy domek rekreacyjny,
- przyczepa campingowa- stan dobry, do wykorzystania jako dodatkowe miejsca noclegowe (niemobilna)

Twoje miejsce w lesie
Ta nieruchomość to nie tylko kawałek ziemi, to gotowy pomysł na życie w zgodzie z naturą, rodzinne wakacje, weekendy z przyjaciółmi, spokojną emeryturę, wynajem turystyczny lub agroturystykę.
Kniejówka czeka na osobę, która doceni jej wyjątkowy charakter i dostrzeże magię tego miejsca oraz bajkowe leśne otoczenie.
Być może to Ty?
Takie miejsca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Jeśli szukasz nieruchomości, która przypomina co w życiu jest najważniejsze i kreuje dla ciebie alternatywną rzeczywistość odmienną od cywilizacyjnego zgiełku, zapraszam do kontaktu i obejrzenia Kniejówki na żywo.
Jest duża szansa, że tak jak ja, zakochasz się w tym miejscu już od pierwszego spaceru.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej.