PRZYSTANEK: NATURA | Wyjątkowa działka pod lasem w Kobysewie (gm. Przodkowo)

Szukasz miejsca, gdzie poranna kawa smakuje najlepiej w towarzystwie szumu drzew, a do pracy w Trójmieście dojedziesz szybciej, niż zdążysz przesłuchać ulubiony podcast?
Mamy przyjemność zaprezentować ofertę, która łączy w sobie to, co najcenniejsze: absolutny spokój Kaszub oraz funkcjonalność i bliskość aglomeracji.

LOKALIZACJA: Tam, gdzie las spotyka się z domem
Działka położona jest w malowniczym Kobysewie (gm. Przodkowo) przy ul. Leśnej. To adres, który mówi sam za siebie.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – Twoja prywatna strefa relaksu zaczyna się tuż przy granicy lasu.
Kameralna atmosfera – wokół jedynie nieliczna zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje prywatność i ciszę.
Logistyka idealna – szybki i wygodny dojazd do Trójmiasta sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób pracujących w Gdańsku czy Gdyni, które po pracy chcą uciec od zgiełku miasta.

POTENCJAŁ I PRZESTRZEŃ
Działka o powierzchni 1987 m² to rozłożyste płótno, na którym możesz namalować swoją wizję idealnego życia. Teren jest objęty decyzją o warunkach zabudowy, co znacznie skraca drogę do rozpoczęcia budowy.
Najważniejsze parametry zabudowy:
Rodzaj inwestycji: Dom jednorodzinny wolnostojący.
Powierzchnia zabudowy: Do 13% (ponad 250 m² powierzchni zabudowy!).
Szerokość elewacji frontowej: 17 m (pozwala na reprezentacyjny projekt domu).
Wysokość budynku: Do 9 m.
Dach: Dwuspadowy lub wielospadowy (kąt nachylenia 35-45°), co wpisuje się w klasyczną i elegancką estetykę regionu.
Natura przede wszystkim: Minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej – tu naprawdę odetchniesz pełną piersią.

MEDIA I INFRASTRUKTURA
Działka jest przygotowana do szybkiego uzbrojenia:
Woda i prąd: Znajdują się zaledwie 20 m od granicy działki (w drodze).
Odprowadzanie nieczystości: Przewidziany zbiornik bezodpływowy.
Gaz: instalacja gazowa znajduje się w niedalekiej odległości od działki - można zawnioskować o przyłączenie
DLACZEGO WARTO?
To nie jest po prostu "kawałek ziemi". To inwestycja w jakość życia.
Rozmiar: Prawie 2000 m² daje wolność – zmieścisz tu nie tylko dom, ale i duży ogród, altanę czy plac zabaw dla dzieci.
Klimat: Ul. Leśna to gwarancja, że zieleń będzie Twoim najbliższym sąsiadem. Co więcej! Na terenie działki znajdują się piękne wysokie drzewa, dające latem przyjemny cień i wytchnienie od upału.
Wartość: Ceny działek w gminie Przodkowo stale rosną ze względu na doskonałe skomunikowanie z Trójmiastem.

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Nie czekaj, aż ktoś inny spełni Twoje marzenia o domu pod lasem. Poczuj ten klimat na żywo!
Kontakt: Katarzyna Małuj