Cena: 2 200 000 zł | 624,29 zł/m²

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3 524 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Wawer, przy ul. Włókienniczej, w rejonie skrzyżowania z ul. Sztumską.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej.

Podstawowe informacje:
- Lokalizacja: Warszawa, Wawer - Falenica, ul. Włókiennicza
- Powierzchnia całkowita: 3 524 m²
- Działka nr 37/1: 785 m²
- Działka nr 37/2: 2 739 m²
- Obręb ewidencyjny: 3-12-97
- Księga wieczysta: WA6M/00512475/1
- Stan zabudowy: działki niezabudowane
- Cena ofertowa: 2 200 000 zł

Potencjał inwestycyjny:
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 440/WZ/2022, następnie przeniesiona i zmieniona, dotycząca inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
To interesująca propozycja dla inwestora planującego realizację niewielkiego, kameralnego osiedla mieszkaniowego na terenie Warszawy.
Możliwość realizacji inwestycji pozostaje uzależniona od aktualnych decyzji administracyjnych, dokumentacji projektowej oraz spełnienia wymaganych warunków formalnoprawnych.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w warszawskiej dzielnicy Wawer, w rejonie Falenicy, przy ul. Włókienniczej.
Lokalizacja łączy spokojniejszy charakter zabudowy jednorodzinnej z położeniem w granicach administracyjnych Warszawy.

Dodatkowe informacje:
- Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- Dla działek wydano decyzję o warunkach zabudowy.
- Grunty są sklasyfikowane w ewidencji jako zadrzewione i zakrzewione (Lz).
- Dostępna jest mapa do celów projektowych.
- Szczegółowa dokumentacja nieruchomości może zostać udostępniona zainteresowanym inwestorom.

Cena sprzedaży: 2 200 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz omówienia warunków transakcji.