PRYWATNY AZYL Z POTOKIEM – Dwie działki leśne (łącznie ok. 0,3 ha)

​CENA: 50 000 zł (cena obniżona – zależy mi na czasie!)

💡 WAŻNE: Kto pierwszy, ten lepszy. Dla osoby, która ma gotówkę od ręki i jest gotowa na szybką transakcję u notariusza, przewiduję dodatkową, atrakcyjną zniżkę! Potrzebuję sprawnie uwolnić kapitał na inne inwestycje.

​Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle klimatyczny las liściasty, idealny dla kogoś, kto szuka prywatności, ciszy, bazy pod bushcraft czy bliskiego kontaktu z naturą. Sprzedaję prywatnie i zależy mi na bardzo sprawnym sfinalizowaniu transakcji.

​📍 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
​Województwo: śląskie

​Miejscowość: Marklowice (k. Rybnika)

​Numery działek: 909 oraz 910, obręb Marklowice

​Powierzchnia łączna: 2984 m² (dwie sąsiadujące ze sobą działki).

​Polana (działka 909): To początkowa część terenu, porośnięta pięknym, zielonym dywanem z trawy – idealne, jasne miejsce pod namiot, hamaki czy drewniany podest.

​Drzewostan (działka 910): Piękny, dojrzały las liściasty (buk, dąb), dający niesamowity, przestrzenny klimat.

​⭐ GŁÓWNY ATUT: Przez teren przepływa około 30 metrów czystego, naturalnego potoku. Okolica jest oazą spokoju – regularnie można tu spotkać sarny, zające, bobry oraz nutrie. Idealne miejsce dla preppersów czy miłośników bushcraftu.

​🚗 DOJAZD I DOSTĘP:
​Samochód zostawia się bezpiecznie na parkingu przy ulicy Jarzębinowej.
​Stamtąd idzie się spacerem około 350 metrów urokliwą ścieżką leśną prosto na działkę.

​Wokół terenu przebiega kilka leśnych ścieżek, dzięki czemu dojście jest bardzo wygodne.

​Warto wiedzieć: W lesie obowiązuje ustawowy zakaz ruchu kołowego dla samochodów. Dla osób szukających ucieczki od zgiełku to ogromna zaleta – gwarantuje to całkowitą ciszę, brak spalin i brak przypadkowych aut pod oknem, a jednocześnie dojście z legalnego parkingu zajmuje tylko chwilę.

​📝 STAN PRAWNY:
​Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń.

​Przeznaczenie w MPZP: Tereny leśne (całkowita gwarancja, że nikt w sąsiedztwie nie wybuduje fabryki ani głośnego warsztatu – czysta natura na zawsze).

​Roczny podatek za całość to zaledwie 14 zł! Koszty utrzymania są praktycznie zerowe.

​🔎 INFORMACJA DLA ZAINTERESOWANYCH OGLĘDZINAMI:
​Szanując Państwa oraz swój czas, zdecydowałem się w pełni upublicznić lokalizację działki, aby każdy mógł podjechać i poczuć klimat tego miejsca w dogodnym dla siebie momencie. Nie dojeżdżam na miejsce w celu prezentacji terenu.

​Działki bez problemu można znaleźć w Geoportalu lub innych mapach. Zachęcam do miłego, samodzielnego spaceru od ul. Jarzębinowej i obejrzenia potoku oraz polany na żywo.

​Jeśli po osobistych oględzinach stwierdzą Państwo, że to miejsce spełnia Wasze oczekiwania i są Państwo zdecydowani na zakup – zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i ustalimy ekspresowy termin u notariusza.

​Handlarzom i ofertom typu "dam 20 tysięcy" z góry serdecznie dziękuję – szanujmy swój czas.