Na sprzedaż oferuję kompleks trzech działek leśnych o łącznej powierzchni 19 600 m² (1,96 ha), zlokalizowanych w miejscowości Nowy Świętochów, gmina Korytnica, powiat węgrowski (województwo mazowieckie). Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – brak prowizji i pośredników.

W skład oferty wchodzą trzy działki ewidencyjne z obrębu 0022 Nowy Świętochów:
• Działka nr 709 – powierzchnia 0,25 ha (2 500 m²) -identyfikator: 143303_2.0022.709
• Działka nr 848 – powierzchnia 0,72 ha (7 200 m²) - identyfikator: 143303_2.0022.848
• Działka nr 891 – powierzchnia 0,99 ha (9 900 m²) - identyfikator: 143303_2.0022.891

LOKALIZACJA I DOJAZD (GPS):
Działki można bez problemu odnaleźć w terenie, wpisując powyższe identyfikatory w aplikacjach Geoportalu.
Przybliżone współrzędne GPS ułatwiające dojazd nawigacją do miejscowości to: 52.434° N, 21.713° E.

CHARAKTERYSTYKA DRZEWOSTANU:
Na działkach rośnie dojrzały, wysoki i zdrowy las sosnowy w wieku powyżej 60 lat (IV klasa wieku). Drzewa posiadają proste, grube pnie o obwodach dochodzących do ok. 150 cm. Las charakteryzuje się doskonałą jakością techniczną drewna, stanowiąc bardzo wartościowy surowiec tartaczny (duża zasobność grubizny). Las jest czysty, jasny, zadbany, z naturalnym poszyciem (borówki, mchy) i domieszką młodego dębu, co nadaje mu wyjątkowych walorów rekreacyjnych i wizualnych (co widać na załączonych zdjęciach).

STAN PRAWNY:
Nieruchomość stanowi pełną własność z uregulowaną sytuacją prawną. Założona jest czysta księga wieczysta – brak jakichkolwiek obciążeń, zadłużeń czy roszczeń osób trzecich. Sprzedaż z zachowaniem ustawowego prawa pierwokupu przez Lasy Państwowe (Nadleśnictwo Łochów).

DLACZEGO WARTO?
• Gotowy, dojrzały surowiec drzewny o wysokiej wartości rynkowej.
• Bezpieczna lokata kapitału chroniąca przed inflacją (stabilny wzrost wartości ziemi).
• Czysty, zadbany las idealny na własną oazę spokoju lub cele rekreacyjne.

Cena za całość: 130 000 zł (do rozsądnej negocjacji).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, a zdecydowanym osobom udostępnię numery ksiąg wieczystych do wglądu.

---
Słowa kluczowe: las na sprzedaż, działka leśna mazowieckie, sprzedam las sosnowy, inwestycja w ziemię, surowiec tartaczny, drewno sosnowe, tartak, gmina Korytnica, powiat węgrowski, Węgrów, Łochów, działki leśne 2ha, las prywatny, las tartaczny, grunt leśny, Nowy Świętochów.