Sprzedam działkę leśną 0,35 ha – Kuźnica, gmina Kodrąb

Na sprzedaż działka leśna o powierzchni 3500 m², położona w spokojnej miejscowości Kuźnica (gmina Kodrąb, powiat radomszczański). Idealna dla osób szukających prywatności, rekreacji, inwestycji kapitałowej lub własnego „skrawka ciszy”.

Parametry działki:

Powierzchnia: 0,35 ha (3500 m²)
Numer działki: 294
Rodzaj gruntu: Ls – las sosnowy, wiek ok. 57 lat
Kształt: wąska i długa, prostokątna
MPZP: brak – teren zgodnie ze Studium przeznaczony pod lasy
Dojazd: drogą leśną (gruntową)
Dostępność: brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (standard przy lasach)
Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń, księga wieczysta PT1R/00085548/9

Atuty lasu:

Dojrzały drzewostan sosnowy – 57 lat (kategoria „dobry” wg skali taksacyjnej)
Zwarte, zdrowe drzewostany – brak szkodników, brak uszkodzeń biotycznych i abiotycznych
Ekosystem leśny dookoła – korzystne, ciche otoczenie
Las w dobrej kondycji sanitarnej – minimalne sanitarne zachowane
Brak lasów ochronnych – standardowe zasady gospodarowania
Potwierdzona wartość rynkowa: 22 000 zł – na podstawie operatu szacunkowego z 14.10.2024 r.
Analiza porównawcza wykonana na podstawie kilkunastu realnych transakcji w powiecie

To nie „zwykły kawałek lasu”, tylko działka z potwierdzonym stanem i realną wartością, co dla inwestora = bezpieczeństwo transakcji.

Lokalizacja

Kuźnica, gmina Kodrąb

15 km do Radomska
55 km do Częstochowy
92 km do Łodzi
Blisko trasy Warszawa – Katowice (dogodny dojazd z centralnej i południowej Polski)

Świetna opcja na:

własny prywatny las → hamak, ognisko, bushcraft
ulubione miejsce dla grzybiarzy i osób kochających naturę
spokojne weekendy offline
lokatę kapitału (ziemia leśna tania nie będzie)
inwestycję długoterminową z realną wyceną rzeczoznawcy

Cena: 22 000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez wiadomość prywatną.